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申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：
1.申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清；
2.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；
4.申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；
5.申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；
6.申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；
7.必須是取得房產(chǎn)證的現(xiàn)房，如果購(gòu)買的是一手房期房，只能通過(guò)提供其它住房抵押的方式辦理。
8.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
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條件：在本市繳存住房公積金的職工本人為商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。除配偶、父母、子女外，職工購(gòu)買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。先網(wǎng)上申報(bào)預(yù)約，再到現(xiàn)場(chǎng)辦理
申請(qǐng)材料：1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件)；
2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件)；
3.原所購(gòu)住房買賣合同(復(fù)印件加蓋銀行章)；
4.原所購(gòu)住房的房地產(chǎn)證(如原所購(gòu)住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項(xiàng)資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無(wú)需提供此項(xiàng)材料；如原所購(gòu)住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，也無(wú)需提供此項(xiàng)材料)(復(fù)印件加蓋銀行章)；
5.原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購(gòu)房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)；
6.原貸款支付證明(借款借據(jù)等)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)；
7.原貸款還款明細(xì)和還款計(jì)劃(原件各1份，至少包括最近12期記錄)；
8.以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明(抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明)以及指定評(píng)估公司30天以內(nèi)出具的抵押房產(chǎn)詢價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件)；
9.原所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件)；
10.還款賬戶(原商業(yè)住房按揭貸款所購(gòu)住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)；
11.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件)；
12.其他需要的資料。
13.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。
一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(或三個(gè)月)以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。
(二)、購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(六)、其他規(guī)定條件。
二、個(gè)人準(zhǔn)備資料：
1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；
2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明；
3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明；
7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料：
1、購(gòu)房合同；
2、商業(yè)貸款《借款合同》；
3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明；
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。
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你好，根據(jù)地方規(guī)定，有的城市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，具體要看當(dāng)?shù)爻鞘械囊?guī)定。你最好去你房子所在地的房管所以及公積金中心去問(wèn)問(wèn)看可不可以。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。 希
來(lái)自我想問(wèn)問(wèn)商貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎2016-11-25 -
目前還不可以吧，你最好去西安公積金管理中心問(wèn)下，現(xiàn)在中國(guó)并不是完全不能辦理跨區(qū)域的住房公積金貸款，有些地區(qū)是可以的，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐恼撸?dāng)然異地貸款現(xiàn)在也給新政限制到了，所以你用商貸也行不通，住房公積金在一定條件下是可以
來(lái)自商貸能轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎，有誰(shuí)清楚嗎？2016-12-23 -
銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要滿足如下條件： 1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件； 2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證； 3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠
來(lái)自住房貸款商貸轉(zhuǎn)公積金可以嗎？2017-10-05 -
購(gòu)房者申請(qǐng)的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉(zhuǎn)貸的話，剩余部分商業(yè)貸款期限應(yīng)當(dāng)與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域
來(lái)自長(zhǎng)沙商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款該如何辦理？2017-07-02 -
轉(zhuǎn)貸客戶可以先把原來(lái)銀行里的貸款結(jié)算結(jié)清，再把原房產(chǎn)撤銷抵押，之后要重新辦理抵押后，公積金中心就會(huì)放款至客戶存款賬戶。
來(lái)自住房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么操作？2017-09-15
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