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lcy考拉
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公積金貸款應符合哪些條件
1、申請人具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
5、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。
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Evan
回答數：23893 | 被采納數：3
公積金貸款每月手續費，只要達到公積金貸款的條件，向住房公積金中心提出申請就可以，
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發放貸款。
辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標準 ，不收費。
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陳楓2011
回答數：45775 | 被采納數：4
職工在辦理住房公積 金貸款時，公積金中心是不收取任何手續費的。但在辦理公積金貸款進行房產抵押過程中，社會中介機構及其他部門需收取一些相應費用。一般有以下三種：
(1)社會中介擔保公司為借款人提供擔保業務時，借款人需要向擔保公司支付一定的擔保費用(此項費用僅為商業貸款保險費用的1/3右)。其計算公式為：擔保費=借款金額x借款年限x0.4%。
(2)在房屋產權管理部門辦理房產抵押時，須支付一定的抵押登記費用；
(3)對部分需進行評估的房產還須向評估機構支付一定的評估費用。
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借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公
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