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工程質量保修書
發包人(全稱)： 承包人(全稱)：
為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量內容雙方約定如下： 按有關規定執行。
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下： 1、土建工程為 / 年，屋面防水工程為 / 年； 2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 1 ； 3、供熱及供冷為 / 個采暖期及供冷期； 4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 / 年； 5、其他約定：
本合同承包范圍的工程內容質量保修期按國家有關規定標行。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故(如屋面漏水、暖氣漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 2%。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為 伍仟元(大寫)。質量保修金銀行利率為 / 。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項： / / 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發 包 人 (公章)： 承 包 人 (公章)：
法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)：
年 月 日 年 月 日
一、在保修期內，我公司于正式接到客戶維修通知之日起三日內抵達現場，對所出現的問題進行分析，如確因施工質量問題產生的損壞，我們將根據質量問題、修復的難易程度確定修復時間，免費保修。如因用戶使用不當，不經我公司同意隨意破壞裝修結構等造成的質量缺陷，不屬于保修范圍，危及自身或他人生命和財產安全，由責任人自行承擔經濟及法律責任。
二、超過保修期出現的質量問題，將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。
三、施工合同范圍外的質量問題(如原結構沉降引起的墻體裂縫、外墻漏水等)，將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。
您好， 室內裝飾裝修質量保修書示范文本
各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、工商行政管理局，計劃單列市建委(建設局)、工商行政管理局，國務院有關部門：
根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定，我們對1999年12月24日印發的《建設工程施工合同(示范文本) 》附件3《工程質量保修書》進行了修訂，并將修訂后的《工程質量保修書》更名為《房屋建筑工程質量保修書》。現將《房屋建筑工程質量保修書》(示范文本)印發給你們，請與《建設工程施工合同(示范文本)》一并推行。
附件：《房屋建筑工程質量保修書》(示范文本)
中華人民共和國建設部
中華人民共和國國家工商行政管理局
二○○○年八月二十二日
附件：房屋建筑工程質量保修書 (示范文本)
發包人(全稱)：────
承包人(全稱)：────
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：────────────────────────────────。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： ⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；
⒊裝修工程為 年；
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；
⒌供熱與供www.fdcew.com冷系統為 個采暖期、供冷期；
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；
⒎其他項目保修期限約定如下：─────────────────。─────質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：──────────────。──────本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發 包 人(公章) 承 包 人(公章)
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
年 月 日 年 月 日
希望對您有所幫助
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《住宅質量保證書》是開發商和施工方對住戶使用期間關于質量保證和維修的一個保證協議，例如屋面防水5年內自然破損或非人為漏水均由施工方免費處理維修，門窗、給排水管、開關、插座的損壞維修等，《住宅使用說明書》主要是向住戶說明一
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來自建筑裝飾裝修工程法定質量保修期是幾年？？2017-05-11 -
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按照項目的不同部位，最少的2年，最多的5年
來自建筑裝飾裝修工程法定質量保修期是幾年？2017-05-30 -
10年 A：長春市春竹建筑材料開發有限公司 地址：長春市南關區東嶺南街 B：長春市盛達建筑有限公司 地址：長春市朝陽區寬平大路22號 C：長春建工集團吉泓建筑有限公司 地址：長春市朝陽區開運街319 希望以
來自請問建筑裝飾裝修工程法定質量保修期是幾年？2016-07-26
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