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已有3條回答
你好，據(jù)我個人的了解來說按揭房好賣的，銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續(xù),之后再辦理過戶。這是不受影響的，希望我的回答能夠幫到你。
挺好賣的!
但首先要和買方簽定買賣合同,確認買賣關(guān)系,然后你到銀行申請?zhí)崆斑€款,還清欠款后到房管局解押,手續(xù)辦完后就可以直接出售啦,到時候直接去房管局辦理過戶手續(xù)就行了(如果是一次性的話)!!.希望能夠幫到你。
按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下：
一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
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可以的啊，希望我的回答能夠幫助到您。。。。，。，
來自按揭房能買賣嗎2014-06-30 -
按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。我們這里多層建筑封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證,但也可能各地規(guī)定不一致。你可以看一下施工進度,或者跟開發(fā)商了解一下。如果進度接近可以申辦預(yù)售證
來自請問期房可以按揭嗎？2016-08-27 -
只要開發(fā)公司跟銀行簽訂協(xié)議就可以 前提是開發(fā)手續(xù)齊全 單位自建房還能貸款呢 得看看怎么協(xié)調(diào)關(guān)系了
來自安置房可以按揭嗎2014-06-11 -
1、KEYLOCK(創(chuàng)于1990年,國內(nèi)最大規(guī)模的指紋鎖制造企業(yè)之一,致力于指紋鎖產(chǎn)品的企業(yè),美國第吉爾企業(yè)股份有限公司)2、必達(中國最大的智能鎖研發(fā)制造基地之一,國家級高新技術(shù)企業(yè),廣東省著名商標,廣東省必達保安系統(tǒng)
來自按揭房可以賣嗎？2017-06-19 -
看個人情況來說， 現(xiàn)行的首套購房貸款最低執(zhí)行基準利率下浮15%，二套購房貸款最低執(zhí)行基準利率上浮10%，當然個別銀行根據(jù)客戶資質(zhì)的不同有權(quán)利上浮利率。 以貸100萬，等額本息還款，貸20年為例，首套的話總還款金額最低
來自按揭買房利息高嗎2016-01-10
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