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1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
希望我的回答能幫到您
商業貸款轉公積金貸款辦理流程：
(一)擔保審批階段：
1、申貸人咨詢，填寫商轉公申報表;
2、申貸人前往住房公積金管理中心營業大廳、擔保公司柜臺處進行商轉公擔保申請，擔保公司初審;管理中心復審，確定轉貸金額;
3、申貸人自行結清原商業貸款剩余本息，并注銷原“房地產他項權證”。
(二)申請轉貸階段：
1、申貸人憑原商業貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等資料;
2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續;
3、房屋抵押登記手續完成后(以管理中心確認為準)，擔保公司收押他項權證，管理中心放款。
第一步：首先到公積金管理中心領取申請審批表，
第二步：原商業貸款銀行在申請表上證實商業貸款本金金額及有無逾期等情況。
第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網點。
第四步;借款申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業貸款還清，
第五步：申請人將原商業貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司(總部或設在個委托銀行的網點)
第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續。
第七步：委托銀行網點辦理公積金房貸手續并將借款人的借款劃給擔保公司，
第八步：擔保公司為借款人辦理原商業貸款他項權利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續。
第九步：擔保公司通知借款人取回房屋所有權證。
第十步：借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人)。
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提前還貸條件： 1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款； 2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年； 3、每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。 提前還貸所需資料： 1、身份
來自上海公積金提前還貸手續如何半路2015-11-17 -
1、借款人柜臺還款的，最遲應在當期還款期屆滿日的前一日到貸款經辦行辦理還款手續； ?? ?? ?? 2、借款人委托扣款的，在選擇委托扣款作為還款方式后，根據委托扣款協議，在每月的還款日對借款人的還貸卡進行月還款額的扣收
來自還貸款提取公積金如何辦理？2016-11-26 -
1、借款人柜臺還款的，最遲應在當期還款期屆滿日的前一日到貸款經辦行辦理還款手續； ?? ?? ??2、借款人委托扣款的，在選擇委托扣款作為還款方式后，根據委托扣款協議，在每月的還款日對借款人的還貸卡進行月還款額的扣收，借
來自還貸款提取公積金如何辦理？2015-12-12 -
提取公積金異地還款流程：符合公積金提取規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，職工以后可憑《住房公積金提取登記證
來自公積金異地還貸應該如何做？2018-02-09 -
可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）后，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提
來自住房公積金如何提前還貸2016-03-02
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