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1、營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。
2、個稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
3、契稅：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
買房需要交的稅如下:
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
賣方即上繳(實際誰上繳暫不論):印花稅0.05% ,交易手續費每平方米3元.若房產未滿五年,則需上繳5.55%的營業稅.
個人所得稅.(房產成交價-房屋原值-所交稅)*20%(有當時的納稅發票) 或是1%(無發票.)
繼承\\贈與可以減免,但是要去辦理公證手續.公證費約2-3%
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一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區具體規
來自賣房5年不用交什么稅？2016-09-17 -
1房子不是省內 滿5唯一就要交納 營業稅 個人所得稅 2房子滿5年就沒稅了 要就有中介代理就還有代理費 2% 1因為地方不同政策也有不同 .因為你給的資料不全，我不知道你銀行帶過款沒，是帶的10 年20 年3
來自請問賣房需要交什么稅?2015-08-08 -
（1）普通住宅（144㎡以下）： 買方：繳納契稅3%，如所購房屋為買方家庭少有住房，90㎡（不含）以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契稅。 賣方：繳納營業稅5.6%，房屋滿兩年可免除營業稅。繳納個人所得稅2
來自求解青島賣房交什么稅2017-12-31 -
90平以下，客戶首次購房：1%的個稅，1%的契稅，5.6%的營業稅 二次購房：1%的個稅，1.5%的契稅，5.6%的營業稅 90-140平，客戶首次：1%的個稅，1.5%的契稅，5.6%的營業稅 二次購房：1%的個稅，3
來自賣房5年不用交什么稅?2015-08-07 -
(一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，
來自知道的說說購房需交什么稅2016-08-04
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