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問一問大家住房公積金上多久可以用

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提問者:陶和靜| 衡陽| 723次瀏覽
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已有3條回答

小牛k1
回答數(shù):3569 | 被采納數(shù):2

住房公積金,一般來說,需要繳納一年才能使用。

  公積金貸款條件:

  1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;

  4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;

  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

  公積金貸款辦理流程:

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;

  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

  (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

  (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

  (七)公積金中心要求提供的其他資料。

  2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

  3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。

  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

  5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。


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Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

住房公積金一般只要連續(xù)交滿十二個月就可去申請了.好處是它的貸款利率要比抵押貸款的利率低得多,就能減輕你所還的利息.并不是一次機會,要看當?shù)氐囊?guī)定了,一般地說,你將所有的貸款還清了,還可以再次去申請.


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贏氏若木
回答數(shù):18726 | 被采納數(shù):4

住房公積金需要繳納半年才可以使用。 公積金貸款申請條件:
1)具有完全民事行為能力的自然人;
2)具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口;
3)在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
4)至少首付房款的30%;
5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;
6)沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
希望我的回答能幫助到您!


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