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提問者:柏采蓮| ???/a>| 727次瀏覽
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已有3條回答

葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
(一)買房需要交的費:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元,以上價格來源于網絡


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張經理1302
回答數:32174 | 被采納數:5

1.契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票;
2.印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房產證;
3.銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別;
a.抵押登記費:80元/戶
b.權證印花稅:5元/戶
以上價格來源網絡僅供參考。


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野生巧克力
回答數:2483 | 被采納數:0

新房(一手房):登記費 、測繪費 、契稅 、交易費、維修基金 這個屬于你辦理產權證的時候的交給房產管理部門得,開發商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申請辦理產權證,要是你自己手頭緊可以不著急辦理,也就不著急交這個錢。
而且這幾個費用都是有國家收費標準的,你可以去當地的房產管理部門咨詢。
天然氣初裝費 ,閉路電視初裝費 , 垃圾清運費 、這個按照現在國家的買房規定,這個錢一般是不能向客戶收取的,所以在商品房買賣合同中這幾個都是含在房屋總價中的。
裝修保證金 這個屬于你交房后裝修時候交給物業的,你不裝修那就可以暫時不交呢,不能強求。


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