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提問者:杜菊月| 亳州| 810次瀏覽
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已有3條回答

七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

裝修'>合肥房價肯定還會漲的。
其一,合肥是省會城市,與周邊的南京杭州武漢南昌福州都有不小的差距,潛力較好;
其二,合肥最近8年進入大建設階段,地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面 貌格局,吸納人口的能力大大增強;
其三,安徽有6000萬人口,而周邊發達地區的江蘇、浙江房價過高,中西部地區又沒有吸引力,因 此,合肥得天獨厚,最具吸納人口的能力,由此也造成了強大的市場需求;
其四,也是延續上一條,目前合肥月均銷量在8000-9000套,居全國領先地位,至少在前5名(包括 北京上海廣州深圳);
其五,從成本的角度考慮,合肥土地價格一直在攀升,剛剛拍的瑤海區東二環以東3公里處土地, 賣到600萬/畝,此外還有人工工資,10年增長近10倍,材料費更是不斷攀升,各種物價都在高速上 漲。 所以總體來說,合肥房價一定會漲,而且3年內,到2020年,合肥均價不會低于15000元/平米,極 有可能漲到20000元/平米。
價格來源于網絡 僅供參考


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逝水流年
回答數:43362 | 被采納數:12

合肥的房價目前來說應該不會降得,即使是今年上半年市場如此冷淡的時候合肥的房價還是很保值的,9月30日以后銀行包括國家對房產都出臺了很多好的政策,國家的宏觀調控力度還是很強的,現在買房的人慢慢變多,原先觀望狀態的人開始行動了,如果有買房的打算我本人建議趕緊下手,不要觀望猶豫了。


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龍卷風
回答數:10964 | 被采納數:1

不會,首先肯定的一點:房價不會降低,即使個別城市會降低,但是整體趨勢是上漲的!為什么呢?房價會隨著GDP的增長也會呈上升的趨勢,不論是美國房地產,還是日本房地產,房價都會跟著經濟上揚而逐步上漲,我們的GDP每年以8%以上在上升,你說房價會不會上漲呢?一定會整體趨于上漲的趨勢。非核心區域的房價下跌的可能性更大,越是核心區域房價越堅挺。根本原因還是在于供給與需求,核心區域的供給有限,但需求卻很強勁。第二,同一個區域內,同質化競爭越激烈的產品,降價的可能性更大。第三,同一區域內,大型品牌開發商在近期降價的可能性更大。


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