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小斑點啊
回答數：10071 | 被采納數：4
你好，如果有產權就要算是限購了哦。
1、以家庭為單位，規定發布之日起，已有1套住房的本市戶籍居民家庭，或者是購房前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；
2、本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，或是擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
希望我的回答能幫到你。
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棉花123
回答數：27479 | 被采納數：6
你好，動遷房算限購的，這種房子也在限購條例呢，所以說購買的話不能超過兩套，如果你愛人的動遷房已經產證辦好了,就限購了。動遷房產證還沒有辦,就可置換，但是前提是兩套。希望可以幫到你.
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無奈奈若何
回答數：19822 | 被采納數：3
看情況的是要，限購是按照家庭為單位的，你家庭里面任何有超過2套以上的都要限購的。 所以你沒希望了，除非你的戶口跟他們不一起的。希望可以幫助你。
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現在一般的動遷房是要小產證滿三年才可以買賣,要看是什么動遷,不過有的動遷房就不要三年也可以買賣
來自動遷房可以買賣嗎2013-09-21 -
是的，盡管是拆遷安置房，但這套房產也是登記在您的名下，那么在房管局的系統中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產。因為你是根據拆遷活動的二套房，對你來說并沒有其他不利。
來自小白求助動遷房算二套房嗎2016-02-20 -
你好，上海動遷房是屬于第二套房的，二套房貸款首付比例高，契稅百分比也高，告訴你一個操作辦法，因為拆遷安置房，是享受契稅減免政策的，因此，您應該先辦理那套商品房的房權證，然后辦理拆遷安置房的房權證，這樣二套房的各種不利政策
來自求告知上海動遷房算二套房嗎2016-08-03 -
動遷房是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋，動遷房本身是不用貸款買的。動遷房只要是有產權證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款。
來自上海動遷房可以貸款嗎2016-04-08 -
動遷房不需要繳納契稅、房產稅。
來自動遷房要交契稅嗎2015-05-07
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