許多地方明確規(guī)定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等,別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
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誰清楚公積金能買別墅嗎

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提問者:嚴冰潔| 金華| 743次瀏覽
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落顏雪色
回答數(shù):17657 | 被采納數(shù):7

你好,希望幫到你
許多地方明確規(guī)定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等,別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
  銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產(chǎn)市場調(diào)控以及銀行監(jiān)管部門對房貸業(yè)務監(jiān)管的進一步加強,許多銀行對發(fā)展別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務較為審慎,部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務。即使有些銀行選擇發(fā)展別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務,在首付成數(shù)、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執(zhí)行別墅房貸政策時,末額外提高首付成數(shù)和貸款利率等。
  借款人選擇在購買別墅時如需辦理個人住房貸款業(yè)務,應詳細咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求。


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王小樣_5968
回答數(shù):19340 | 被采納數(shù):2

公積金貸款用途的范圍包括:
(一)用于職工購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產(chǎn)權(quán)住房;
(二)用于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位的職工參加單位集資建房;
(三)用于職工自建住房,翻建、大修自住住房;
(四)用于職工本人償還商業(yè)銀行的自住購房貸款。


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MONICA_3744
回答數(shù):18503 | 被采納數(shù):1

公積金不能買別墅;
1、不可以,實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件,改善其基本居住水平,但不能涉及投資或享受生活。
2.住房公積金是專款專用,因為別墅面積一般是大于144平米的,建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅的,所以是不能使用公積金貸款的!


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