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住房公積金個人最多能貸多少誰知道

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提問者:成夢秋| 綏化| 737次瀏覽
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已有3條回答

無奈奈若何
回答數(shù):19822 | 被采納數(shù):3

 公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
  公積金貸款額度計算方法如下:
  1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
  [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  2、按使用配偶額度:
  [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
  3、按照房屋價格計算的貸款額度:
  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
  4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
  具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。


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工人的孩子
回答數(shù):63854 | 被采納數(shù):23

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度、比如裝修'>成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。個人最高額度是40萬、如果夫妻雙方都有公積金的貸款額度最高60萬(指公積金部分)。
價格來源網(wǎng)絡(luò)、僅供參考


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三瘋_6696
回答數(shù):56613 | 被采納數(shù):15

純公積金貸款90平米以下的可以最高貸到80%,
關(guān)于4條公式取最小值:
1.余額不到2萬德按2萬計算。
2.首套貸款時余額的20倍。
3.個人有補(bǔ)充的最高50萬,沒補(bǔ)充的最高40,夫妻有補(bǔ)充的70,沒補(bǔ)充60
4.、月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)+月繳額/2]*40%*12*貸款年限(二手房最高貸20年,新房可貸到30年)
價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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