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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度、比如裝修'>成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。個人最高額度是40萬、如果夫妻雙方都有公積金的貸款額度最高60萬(指公積金部分)。
價格來源網(wǎng)絡(luò)、僅供參考
純公積金貸款90平米以下的可以最高貸到80%，
關(guān)于4條公式取最小值：
1.余額不到2萬德按2萬計算。
2.首套貸款時余額的20倍。
3.個人有補(bǔ)充的最高50萬，沒補(bǔ)充的最高40，夫妻有補(bǔ)充的70，沒補(bǔ)充60
4.、月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)+月繳額/2]*40%*12*貸款年限(二手房最高貸20年，新房可貸到30年)
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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深圳市住房公積金貸款額度 (一)新建商品房(現(xiàn)房)、存量房(二手房)的公積金貸款：公積金貸款額度不高于抵押物認(rèn)定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額;(二)新建商品房(期房)、保障房的公積金貸款：公積金貸款額
來自深圳住房公積金貸款最多能貸多少，謝謝2017-12-15 -
不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
來自深圳住房公積金貸款最多能貸多少2015-10-15 -
你到相關(guān)部門去咨詢下，這個應(yīng)該都不大了解··
來自教師用住房公積金貸款最多能貸到多少？2013-09-25 -
住房公積金的繳存有上限。 《住房公積金管理條例》規(guī)定：職工繳存公積金的上限按最高年工資基數(shù)的三倍乘以最高繳存比例12%計算。比如一個城市上年在崗職工平均收入是36000元，月均3000元，那上限就是3000×3×
來自臨安住房公積金貸款最多能貸多少？2015-12-17 -
積金貸款必須是連續(xù)足額繳納12個月以上，公積金查詢單顯示賬戶正常。 1、可貸款額=《（月工資+單位月繳額）* 40% ― 其他月還款》*12*貸款年限 月工資=月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例） 2、個人住
來自用住房公積金貸款最多能貸多少2015-12-25
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