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已有3條回答
按揭貸款中的房子可以賣，但是會(huì)有點(diǎn)麻煩。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下：
一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風(fēng)險(xiǎn)，一般不會(huì)被接受。
三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實(shí)際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時(shí)需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個(gè)人辦理申請，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
1，按揭的房屋可以出售的。
2，按揭房屋買賣流程：首先是將剩余的銀行房貸還清，然后撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押，最后是拿到房產(chǎn)證后跟買方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以了。
希望我的回答能幫到你。望采納
可以賣啊,但是要先去銀行問清楚
貸款的房子是可以賣的，需要你先把銀行的貸款還上后。其實(shí)找個(gè)中介就都能解決了，自己辦理還是很麻煩的。比如沒有資金先把銀行的貸款還上怎么辦呢，不還款怎么能從銀行把產(chǎn)權(quán)證拿回來呢，你沒有產(chǎn)權(quán)證，賣家怎么會(huì)給你付款買你的房子呢，再說如果賣家也是貸款買你的房子呢，所以說這些事情買賣雙方不通過中介交易自己跑起來非常麻煩。現(xiàn)在中介生意很差，可以壓低他們的中介費(fèi)。
希望回答能夠幫助你！
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現(xiàn)在很多人買房子了，都會(huì)申請個(gè)人住房裝修貸款，但這方面的程序相信很多人都不了解。那么個(gè)人住房裝修貸款需要注意： 1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修
來自請問裝修房子貸款嗎2018-01-25 -
合適啊，怎么不合適！按照你說的房租水電加一起都需要800元左右，如果你買個(gè)小戶型，把貸款時(shí)間放長一些的話，一個(gè)月的還款也比你現(xiàn)在的800元多不了多少的，但畢竟是給自己的房子還錢，心情不一樣！只是你需要更加努力的工作啊，壓
來自貸款買房子合適嗎？2015-05-21 -
老房子現(xiàn)在也可以貸款,只是要看房子的房齡和貸款人的資質(zhì)。如果用公積金貸款個(gè)人最多貸款30萬,家庭最多貸款60萬。過30年的可能就不好貸了。具體情況咨詢一下銀行就行。這方面各個(gè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自買老房子可以貸款嗎2016-02-24 -
理論上，按揭的房子，如果個(gè)人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理
來自按揭的房子還能貸款嗎？2016-12-29 -
當(dāng)然可以申請裝修貸款了。裝修貸款的申請條件如下： (1) 具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明； (2) 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力； (3) 借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明
來自想問房子裝修能貸款嗎2018-02-02
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