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求告知南京市住房公積金如何辦理

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提問者:雷春嵐| 漢中| 572次瀏覽
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2hanghan
回答數(shù):23771 | 被采納數(shù):10

你好,到公積金中心領(lǐng)取表格,然后按他們的要求辦理手續(xù)。
公積金辦理:包括公積金貸款和公積金提取,不知道你是辦理哪方面?如果是貸款就需要你夫妻雙方都要繳納公積金,并滿足其中一人超過一年;有一人沒有繳納公積金則需要另一繳納了公積金的同志和朋友為你擔(dān)保。如果是住房公積金提取則應(yīng)滿足:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)離休、退休的。
(3)出境定居的。
(4)償還購買、建修住房貸款本息的。
(5)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。
(6)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。
(7)在職期間被判處刑罰的。
(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
(9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
(10)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的。
(11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。
(12)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。
(13)職工工作調(diào)離本市的。
(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
(15)職工死亡或者被宣告死亡的。


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我要吃冰激凌
回答數(shù):6950 | 被采納數(shù):2

你好,如果你是職工類的話有以下方式:
(一)租住單位或房管部門公房的,應(yīng)當(dāng)提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿;
  (二)租住私房的,應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿;
  (三)在校研究生住在學(xué)校宿舍的,應(yīng)當(dāng)提供學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費(fèi)發(fā)票或收據(jù)、婚姻狀況證明和學(xué)生證;
  (四)租住公租房的,應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》,職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。


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春秋筆法
回答數(shù):22379 | 被采納數(shù):4

一、應(yīng)具備的貸款條件
1、借款人必須是購房人本人;具有完全民事行為能力。申請(qǐng)貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,其個(gè)人和所在單λ住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
2、具有裝修'>南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個(gè)人信用;外地戶口的需提供戶口薄和出具南京市公安機(jī)關(guān)的《暫住證》。
3、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房的,在買賣契約簽訂后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
5、借款人所購商品房的開發(fā)商必須同管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》。
6、購買商品房的,首付款比例不少于購房總價(jià)的20%,且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業(yè)性)+房款差額。
7、借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購房產(chǎn)作抵押,并出具能夠在處置抵押物時(shí)自行安置的承諾書。
8、借款人應(yīng)具備管理中心要求提供的其他貸款條件。
二、貸款辦理程序
1、正常還款
每月14日以前將還款額存入還款存折;
2、提前還款
(1)提前歸還貸款,需提前5個(gè)有效工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng),經(jīng)審核同意后,可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。
(2)貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息。
(3)委托支取住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還貸款(各貸款銀行負(fù)責(zé)辦理)。
(4)現(xiàn)金提前還款一年不得超過兩次,每次還款金額不得低于5000元。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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