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哪位知道一年公積金可以貸款多少

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提問者:祁晶靈| 邵陽| 651次瀏覽
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已有3條回答

落顏雪色
回答數:17657 | 被采納數:7

一般是這樣,如果你貸款,會審查多個方面的資格:
1、還款期限最長不能超過你的退休年齡,假如你現在30歲,60歲退休的話,那最長貸款年限就是30年。
2、貸款額最高額為夫妻雙方公積金余額的一定倍數,比如10倍(當然,這個條件有可能放寬一點),你只交過一年公積金,那余額不會很多。
3、每月還款不能超過夫妻雙方收入額50%,假如你家庭月收入額一共是4000元,那么每月最多還款就是2000元。
4、不能超過房價的一定比例,一般是70%。
這幾個條件是互相制約的,你找一個公積金網站把你想貸款的額度用公積金計算器算一下,看你的月收入夠不夠還款比例,如果夠,一般可以貸給你,如果不夠的話,就要把貸款年限拉長,當然,最終不能超過你的退休年齡。
還是單身的人啊,那各項指標就卡你自己的,沒太大影響,只是你的家庭月收入可能稍微少點,你最好去當地的公積金中心問一下。

公積金交一年能貸的錢的計算方法是:賬戶內的額度*40
最高不超過30萬
最高不超過房屋總價的80%


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
希望我的回答能幫到您


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WS1882934
回答數:13902 | 被采納數:2

交一年公積金能貸款介紹如下: 公積金貸款的政策是:   
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之后,可以申請公積金貸款。   目前公積金貸款額度的政策是這樣的:   
1、個人最高可貸到40萬,有補充公積金的最高貸到50萬,夫妻雙貸最高60萬,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;   
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;   
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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