提取方法及手續:
(一)到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明,以證明其自住房的確需要大修; ??
(二)到房屋修繕公司開具修繕預算證明,以確定所需費用; ??
(三)借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款; ??
(四)主管部門對材料進行審核,提出審批意見,確定貸款額度、償還期限和償還方式; ??
(五)經過銀行辦理有關手續。
在職員工提取公積金,只能夠在買房,支付房租或者遇到突發事件造成家庭困難的時候可以提取公積金。
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
職工因購買二手房,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
職工因支付房租,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)職行政區域內租房申請提取,應提供:出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明;
(2)職工在行政區域外租房申請提取,應提供:所在單位出具租房證明;提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明;
(3)職工租賃公租房、廉租房的,應提供承租發票(收據);
(4)提取職工本人的身份證原件及復印件;(5)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。
職工因遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難,首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)《職工家庭突發事件提取住房公積金申請表》(單位蓋章);
(2)所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件,需提供能夠證明與本人關系的證明材料;
(3)職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明;
(4)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(5)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
(6)如遇重大疾病,除提供本條(1)至(5)項證明材料外還須提供:a、醫院的診斷證明;b、經醫院蓋章后的醫院住院(門診)費用清單; c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明,d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;
(7)如遇不可預見事故和災難,除提供本條(1)至(5)項證明材料外還須提供:a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發票;c、家庭收入證明。
提取條件:
?? ?? ?? ??1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款,且滿足以下條件的:
?? ?? ??(1)購買商品房的,自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
?? ?? ??(2)購買房改房的,自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
?? ?? ??(3)購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
?? ?? ??(4)購買再交易房、拍賣房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的。
?? ?? ??(5)購買保障性住房,自簽訂購房合同之日起1年內的。
?? ?? ?? ??2. ??職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,按以下條件提取:
?? ?? ??(1)職工或其配偶償還商業貸款本息的,在還款期限內每年可提取一次。首次提取,不超過首付款額度,以后各次提取,不超過對應時段已償還的貸款本息額。
?? ?? ??(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的,在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
?? ?? ?? ??3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,自審批文件批準之日起1年內的;
?? ?? ?? ??4.租房自住,在租賃合同期限內的; ??
?? ?? ?? ??5.繳存職工為農民工的;
?? ?? ?? ??6.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;
?? ?? ?? ??7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。