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購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎？了解到，可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
裝修'>吉林二套房公積金貸款政策：
1. 購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎?了解到，可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
2. 如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”，而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說，3. 公積金中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。
4. 最長貸款期限為30年
5. 公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實(shí)際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
6. 職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。
7. 公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。
吉林二套房公積金貸款政策
暫行辦法是連續(xù)繳存一年不到的不可以辦理公積金貸款。
繳存夠一年的可以貸款
1)個人住房公積金貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請個人住房公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
2)使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。”
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將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近
來自誰能告訴我吉林省住房公積金貸款利率是多少？2016-06-22 -
吉林市最高貸款額度，即二手房貸款比例不得超過房屋評估價格的60%，新房及二手房最高貸款額度均為40萬元。調(diào)整前外縣(市)二手房住房公積金貸款比例不超過房屋評估價的50%，新房最高貸款額度為20萬元，二手房最高貸款額度為1
來自吉林省住房公積金貸款要求究竟是什么？2015-09-12 -
吉林市最高貸款額度，即二手房貸款比例不得超過房屋評估價格的60%，新房及二手房最高貸款額度均為40萬元。調(diào)整前外縣(市)二手房住房公積金貸款比例不超過房屋評估價的50%，新房最高貸款額度為20萬元，二手房最高貸款額度為1
來自吉林省住房公積金貸款要求究竟是啥？在線等2017-10-14 -
您好，《辦法》第三條規(guī)定，公積金貸款應(yīng)遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠實(shí)及繳存義務(wù)與貸款權(quán)利相對等原則。公積金貸款支持職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。 《辦法》更強(qiáng)調(diào)職工
來自2017安徽省二套房公積金貸款政策是什么？2017-05-24 -
公積金第二套房貸款政策如下： 1、符合購房政策市民，首套房商業(yè)貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%; 2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%
來自湖南省二套房公積金貸款政策是什么？2017-06-21
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