北京房產(chǎn)交易流程：一、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查二、立契三、繳納稅費(fèi)四、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)五、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，交易結(jié)束

過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

你好！ 房子贈(zèng)與稅費(fèi)具體額度每個(gè)地方都不同，可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢。有的地區(qū)贈(zèng)與需要公證，一般來(lái)說(shuō)公證費(fèi)為受益額的2%，單筆不低于200元，有的地方不需要。其他辦證時(shí)的費(fèi)用，大概200元樣子。希望我的回答能夠幫助到你

重慶房產(chǎn)贈(zèng)與涉及到的稅費(fèi)如下 ?? ?? ??（一）營(yíng)業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的

(一)營(yíng)業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。 (二)城建稅及教育費(fèi)