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2016裝修'>上海房貸新政細則：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
2016按揭貸款條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，實際操作應該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。
2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
3. 貸款期限最長不超過30年，商業用房貸款期限最長不超過10年。
4. 農村戶口和集體戶口都可以申請住房按揭貸款的，
貸款成數
家庭首套房貸
首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成)。
商業性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議
價格來源網絡，僅供參考
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對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%；財政部宣布二手房營業稅免征期限由5年改成2年。不但映證了該傳聞的真實性，且調整后的二套房首付比例甚至低于傳聞中的最低50%，大大超出
來自房貸新政細則誰清楚？2015-09-28 -
房貸新政內容主要包括以下四個方面：二套房個貸首付比例由原先的不低于60%調整為不低于40%；公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%；首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%；個人轉賣普通住房營業稅免征期
來自房貸新政細則誰清楚？2016-09-26 -
你好，2016上海購房貸款利率據我的了解是在5.15%的，去年的上海購房貸款利率會更高的，達到5.75%的，希望我的回答能夠幫到你。
來自2016上海房貸新政細則誰了解?上海公積金房貸利率?2016-12-22 -
您好，具體政策變動如下： 1、借款人及配偶的可驗證收入必須單倍覆蓋本筆貸款的月還款額 2、可驗證收入指：流水，稅單，公積金 PS：公積金倒推公式：稅后月收入=月繳基本公積金/14%*1.1+月繳基本公積金+月繳補充
來自誰清楚2017上海房貸新政細則有哪些？2017-06-01 -
關于房貸的新政策，各銀行的規定是不同的，還有就是各地區的房貸政策也是不同的，具體細節最好還是到當地的貸款的銀行詳細咨詢。
來自房貸新政細則哪位曉得？2017-10-28
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