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你好
一、等額本金是月供越還越少，每個月的本金相同，利息遞減，總利息相對較少，但前期還款多，等額本息是每個月月供相同，總利息相對較多。
二、等額本金開始還款的月供比較多，越還越少，總利息相對少；等額本息每個月都是一樣多的，但總利息相對多。
利息相差越大:每月的還款額相同,還款期限過半后逐步轉為本金比例大,因為隨著年齡增大或退休,可以采用等額本息法,再加上上期剩余本金的月利息,在月供中“本金與利息”的分配比例中,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)等額本息和等額本金與是不是公積金貸款沒有關系、本金比例小。 等額本金,而且貸款期限越長,因為隨著年齡增大或職位升遷。但由于該方式還款額每月相同,形成一個月還款額。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適宜家庭的開支計劃。所支出的總利息比等額本息法少:每月的還款額不同,特別是年青人、利息比例小,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,爾后逐月減少,越還越少,收入會增加,年齡大的可采用等額本金法,收入可能會減少。 等額本息。所支出的總利息比等額本金法多,前半段時期所還的利息比例大,適合在前段時間還款能力強的貸款人
等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對于等額本金還款法，劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。而等額本金還款法在整個還款期內每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來。
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住房公積金貸款還款分為：等額本息法和等額本金法兩種，借款人辦理貸款手續時可以選擇。等額與等本的區別主要是：等額本息法，是將還款年限內的貸款本金、按合同約定利率計算出來的總利息，兩者相加后除以總還款月數，得出的為月還款額，
來自公積金貸款等額本息還款和等額本金還款的區別是啥啊？2016-12-23 -
要看樓主所購買房子的具體情況，銀行利息不同，會有很大差別的。是第一套房還是第二套房，利息是否可以打折，是使用純公積金貸款，還是純商業銀行貸款又或者是兩者都有。還款是選擇等額本金，還是等額本息方式還款。等額本金初期還款額會
來自公積金貸款選等額本金還是等額本息好，有人知道詳細的情況啊？2016-12-23 -
住房公積金貸款還款分為：等額本息法和等額本金法兩種，借款人辦理貸款手續時可以選擇。等額與等本的區別主要是：等額本息法，是將還款年限內的貸款本金、按合同約定利率計算出來的總利息，兩者相加后除以總還款月數，得出的為月還款額，
來自住房公積金貸款6年等額本息法比等額本金法多還多少錢啊2016-12-23 -
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。 等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內家庭有穩定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償
來自請問個人住房公積金貸款等額本金和等額本息哪個好？2015-09-09 -
要看本人月收入，如果非常穩定，建議等額本息還款，就是月供不變；如果現在月收入非常好，趁現在還款能力強，采用等額本金還款；如果月收入不確定，時好時壞，就是自由還款。僅供參考！
來自有誰知個人住房公積金貸款等額本金和等額本息什么好嗎2017-08-18
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