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二手房貸款銀行放款后，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。
銀行放款流程：
房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認3個工作日)。
銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總共15個工作日。
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2，第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3，第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4，第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5，第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
1.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
2.銀行會在7個工作日內審核；
3.審核通過后到房管局辦理過戶手續；
4.房管局會在4天內辦理新的產權證；
5.把產權證拿到銀行后銀行會在7個工作日內辦理抵押產權；
6.產權拿到銀行后銀行會在5個工作日內放款；
7.銀行放款，交易結束；
希望我的回答能夠幫到你，謝謝希望我的回答對你有所幫助，以上價格來源于網絡，僅供參考，請以實際購買時為準。
你好，二手房貸款放款時間廣發銀行今年放款都相對緊張，中介與擔保公司之前說辭有夸張成分，但如果您是擔保快貸的，并且已經審批了，應當已在排隊等放款，一般等1個月左右可放款。一般月底放款額度緊張，月初寬松。 如果貸款銀行是監管銀行的業務，監管銀行及擔保 公司審批貸款時間一般在3-5個工作日內，如果是其他商業銀行的業務，根據各銀行規定時間辦理; 如果貸款銀行是監管銀行的業務，監管銀行面簽借 款合同等法律文本后在1-2個工作日時間內發放申請人貸款，如果是其他商業銀行的業務，根據各 銀行規定時間辦理。
希望對您有幫助。
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購房人申請貸款的過程需要經過很多機構(包括：評估機構、擔保機構、銀行等)的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構，通過擔保機構的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3-4個工作日將房款給業主。加上之
來自請問二手房貸款多久能放款2017-01-13 -
二手房貸款一般15天內就可以了。購房人申請貸款的過程需要經過很多機構(包括：評估機構、擔保機構、銀行等)的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構，通過擔保機構的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3
來自請問二手房貸款要多久放款2017-01-19 -
二手房貸款在辦理好抵押以后就會放款，最近房貸這一塊很緊張啊，往常一切順利的話大概是半個月多，在國家政策這么打擊房地產的情況下,房貸業務自然受到相應的影響,第二,本來就年底的,銀行在12月份也會結點。
來自求解答二手房貸款多久放款2016-12-14 -
沒有標準答案。 公積金貸款一般是7-15個工作日；商業貸款跟組合貸款一般是10-25個工作日。取決與購房材料的齊全、提交時間、工作效率、銀行放貸額度等。 大概的流程是這樣請參考： 約銀行 和銀行貸款專員預約面
來自買二手房貸款時間一般是多久？2015-09-06 -
正常的審批時間再5-7個工作日。但實際上有些審批甚至超過一個月,主要也看銀行貸款接的單子多少。少的話自然也會快一些!一般情況下是1-2個月可以下來. 快的情況下,1個月就可以全部搞定.關鍵還是你資料手續準備齊全,符合貸款
來自買二手房貸款需要多長時間2016-05-04
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