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個人住房公積金貸款買房的流程?：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
謝謝 希望幫到你
裝修'>上海公積金放款流程 前提條件是：
住房公積金放款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； ??
(一)具有合法有效身份； ??
(二)具有完全的民事行為能力； ??
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； ??
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房； ??
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件； ??
(六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件； ??
七)提供委托人認可的擔保； ??
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； ??
(九)符合委托人規定的其他條件。 ?? 住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： ??
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 ?
?2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 ??
希望我的回答能幫助到你
放款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
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上海公積金放款查詢時間一般30個工作日內能審批下來。 公積金貸款貸款的辦理程序： 1、借款申請人向受委托銀行領取并如實填報《住房公積金貸款申請審批表》，同時附規定的全部材料報送受委托銀行。受委托銀行對
來自上海公積金貸款放款時間是什么時候？2016-09-30 -
1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。 一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核
來自上海公積金貸款放款期限是多久？2016-07-20 -
1，7天左右審批通過。2、審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。3、不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。
來自上海公積金貸款放款時間是啥時候？2017-11-07 -
你好。 從遞件到審核成功（包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程） ， 一般普通件是30天左右，審批通過銀行會給你通知。 放款快的話7天，慢的話1個月左右，看各銀行對房地產按揭這塊的儲備金情況。 一般每年的第
來自上海純公積金貸款放款時間需要多久？2015-11-27 -
從遞件到審核成功（包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程） ，一般普通件是30天左右，審批通過銀行會給你通知。放款快的話7天，慢的話1個月左右，看各銀行對房地產按揭這塊的儲備金情況。一般每年的第一個季度放款是比較快的
來自上海公積金貸款不放款嗎誰比較了解？2016-07-17
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