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合肥房產價格走勢有人知道嗎

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提問者:金伶俐| 南陽| 647次瀏覽
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已有3條回答

五3二0
回答數:7383 | 被采納數:5

裝修'>合肥房產7月新房均價 ????8193 ????元/m2 ????環比上月增長 ????↑ ????0.89%
合肥房產6月新房均價 ????8121 ????元/m2
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、價值規律決定:需求固定,供給增加,價格下降。
2、需求方面:人口太少,安徽本身就只有6000多萬人口,不提上海了,合肥跟鄭州武漢城市人口都差的遠,合肥本身的發展,既非商業城市,又非交通要道,經濟也只是安徽幾大中心之一,提供的就業有限,城市人口難以大量有效持續增加。
3、輻射力太小,省外被江蘇(南京)、湖北(武漢)、河南(鄭州)、上海、山東緊緊環繞,省內又與蕪湖、馬鞍山等城市拉不開差距,人才和資源大都極大的稀釋,發展雖有,但是發展能力有限。
4、目前合肥工資水平低,最低工資一千,平均工資3千。由于成交量緊縮,目前城市邊緣地帶二手房房價已經跌至四千+
5、供給:最近幾年房地產發展過快,一手房充斥市場,所以在政府宏觀調控下今年開發商清倉任務完成后,合肥幾乎沒有新的需求。目前城市邊緣地區出現超過73%的房屋空置率已經能夠部分說明了合肥二手房的價格持續下跌
6、所以從2014年初持續到2015年合肥房價會跌至低谷,基本與當年度平均工資水平相配合。2015年成交量會相比于2013年底上漲,房價則會在該價位上維持大平衡。
價格來源于網絡,僅供參考


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baed95
回答數:33597 | 被采納數:8

你好,合肥房產價格走勢如下:
2月均價:9215美元/㎡
3月均價:11234美元/㎡
4月均價:22285美元/㎡
價格來源于網絡,僅供參考,具體以購買為準。


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