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zh趙昊
回答數：29631 | 被采納數：3
買房首付可以貸款問題：
你可以試試零首付，但是你的風險就很大了。
零首付之高評高貸：
小常識：
在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。
高評高貸一般用于二手房，且主要是過去銀行審批不嚴格的時候，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。
高評高貸的具體例子：
一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子
你找評估公司或者中介，
1)幫你把房子評估到15萬
首付4.5萬，貸款10.5萬，這樣你就多貸出來15-12=3萬元
這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬，首付較低！
2)評估到17萬：
首付5.1萬，貸款11.9萬，這樣你就多貸出來17-12=5萬元
這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬，接近零首付！
2)評估到18萬：
首付5.4萬，貸款12.6萬，這樣你多貸出18-12=6萬
首付5.4-6萬=0.6萬，這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。
價格來源網絡，具體以實體店購買為準，僅供參考。希望我的回答對你有所幫助。
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ctj天
回答數：3017 | 被采納數：1
可以。不過在購房前你需要先向銀行申請貸款，申請貸款只能用你自己的現有抵押物，或者信用貸款申請，資料如下：
信用貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚帶夫妻雙方資料)
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證(已婚帶夫妻雙方資料)
辦理購房貸款需要的資料：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚帶夫妻雙方資料)
買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚帶夫妻雙方資料)
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、(已婚帶夫妻雙方資料)
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張經理1302
回答數：32174 | 被采納數：5
可以貸款，需要如下材料：
1、借款人和抵押人夫妻雙方的身份證復印件、戶口本復印件。
2、借款人和抵押人的結婚證或離婚證或單身證明。
3、個人流水。
4、產權證
5、收入證明
6、借款人個人小印
7、借款人如有借款歷史則須提供歷史還款記錄等。
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以下是2016太原購房貸款政策的查詢1、二套房貸首付比例降至4成，滿2年免征營業稅2、公積金貸款首付降至2成3、首付降至4成，少交60萬首付4、首付下調，房貸利率上浮1.1倍希望我的回答能幫助到你
來自我想知道房貸首付能貸款嗎？房屋抵押銀行貸款程序？2016-12-22 -
您好。您這種情況是屬于零首付了。但是有條件的,有的要求先交定金,在在規定的時間教多少錢簽定正式合同!什么的,很麻煩的.跟有首付差距不大.真的!就算“零首付”真的不需要個人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產即現有住房和
來自我想知道房貸首付可以貸款嗎2016-08-11 -
房貸首付貸款可以，可以試試零首付，但是你的風險就很大了。在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據這個評估值最后確定放貸金額也就是你的貸款金額。一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的
來自房貸首付貸款可以嗎？2016-10-09 -
不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。
來自我想問問買房貸款付首付嗎？2016-11-20
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