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按照滿足高收入人群持續的高層次購買需求邏輯看，一二線城市的房價，注定會是持續上漲的，因為高收入群體規模越來越大，而一二線城市的土地資源將越來越稀缺，供需嚴重失衡就必然導致價格畸高。但問題是，按照這種邏輯持續下去，即便是擠滿了高收入人群的一線城市，也不再會是高等級城市，為城市提供基礎服務的底層群體被迫逃離，將會抽空所謂“高等級”的內涵與成色。
房屋是否上漲，最主要的決定因素還是房屋的供求關系，一二線城市，房屋的需求量還是蠻大的，房價應該會穩中有升！
新政將明顯降低一線城市房價漲速。未來房市政策需繼續適應“總量放緩、結構分化”新發展階段特征。
近日樓市調控措施密集出臺，主要措施包括提高二套房首付，限購政策趨嚴等，本輪新政出臺背景是一線房價過快上漲，并有蔓延至二線勢頭，但上漲過程出現了2015年股市和1991年日本的部分特征，風險較大需防微杜漸。新政降低了一線房市增量需求，對房地產銷售投資有一定負面影響，但三四線房地產去庫存仍是2016年重要任務。本輪房價上漲具有明顯的“政策市”特征，預計新政將明顯降低一線城市房價漲速。房市降杠桿、穩預期，避免了房價暴漲后的暴跌風險，十次危機九次地產，未來房市政策需繼續適應“總量放緩、結構分化”新發展階段特征。
需求部分：一、二線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由于一、二線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
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您好房價通常都是根據市場的供需關系來變化的，價格能否增長主要看市場供求關系，這個無法準確預測，只能看實際情況，希望我的回答能幫助到您
來自房價還會漲嗎？2017-06-16 -
你好，二線城市也要分類型的，比如說鄭州的吧，還要看位置呢，若是在鄭東新區，則一平方米的價格為30000元，但是若是在三環外，則一平方米的價格為10000元，130萬可以在鄭州買一個不算小的房子了。但是如果在南京，杭州等二
來自有人知道中國二線城市房價是多少嗎2016-05-23 -
碧桂園錫山區 （項目獨有26—55平米的精裝創智空間，多戶型選擇區間，創造豐富生活領地。戶型緊湊合理，更多靈活收納空間，讓小戶型也百變多彩。 4室以上2廳4衛 (290㎡)
來自全國二線城市平均房價便宜嗎2016-11-03 -
二線城市房價也不太可能再出現快速增長情況，房價將進入一個相對穩定期。甚至在二線城市中，較為偏遠的郊區，還有可能出現房價下跌情況。
來自問一問二線城市房價會降嗎2016-05-12 -
中國二三線城市房價均價:：17000元，二三線城市房價下跌將形成趨勢。原因如下： ?? ?? ?? ?? ?? 1，房屋供給過剩，需求減少； ?? ?? ?? ?? ?? 2，人口流動減少，農村人口進入城市減少；
來自請問未來二線城市房價會跌嗎？2016-06-04
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