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裝修'>北京二手房交易商業(yè)貸款流程： 1、簽署買賣合同：買方進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核；賣方進(jìn)行房屋核驗(yàn)； 2、房屋評(píng)估：評(píng)估公司來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估； 3、資金監(jiān)管：首付款資金監(jiān)管，保證二手房交易資金安全； 4、銀行面簽：買賣雙方去申請(qǐng)貸款銀行面簽； 5、...
在悉尼選擇按揭貸款買房大致要經(jīng)過(guò)5個(gè)流程：
(1)首先選定自己中意的房產(chǎn)，然后向開(kāi)放商支付定金，這樣好要求開(kāi)發(fā)商保留房產(chǎn)，定金大約需要3000-10000澳元不等；
(2)開(kāi)放商在受到定金之后，會(huì)擬定購(gòu)房合同，隨后將購(gòu)房合同交給買家的律師；
(3)律師負(fù)責(zé)向雇主解釋合同的相關(guān)條款，并且站在雇主的利益角度協(xié)助合同的簽訂工作，如果買方對(duì)合同沒(méi)有異議要在5個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)10%的預(yù)付款；
(4)申請(qǐng)貸款的買方要準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款材料，如果買方本身有PR,就可以獲得房產(chǎn)評(píng)估80%到97%的購(gòu)房貸款，海外購(gòu)房者可獲得的購(gòu)房貸款在70%到80%之間；
(5)銀行批準(zhǔn)貸款之后就會(huì)按時(shí)放款，這是賣方那個(gè)就會(huì)收到購(gòu)房尾款，隨后雙方就可以商談辦理房產(chǎn)最后的交割。
悉尼房產(chǎn)貸款流程：
⑴借款人向銀行行提出貸款申請(qǐng)。
⑵經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)營(yíng)性貸款金額5萬(wàn)元以上還應(yīng)辦理貸款卡。
⑶借款人、抵押人的夫妻雙方持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。
⑷貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上。
⑸借款人每月(季)末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。
希望我的回答可以幫助到您。
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,悉尼的大部分小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，治安好，物業(yè)管理完善，很不錯(cuò)，房?jī)r(jià)持續(xù)走高為23345元一平米。質(zhì)量有保障。地理位置絕佳，是專屬度假式的住宅社區(qū)，小區(qū)優(yōu)雅。
來(lái)自悉尼rhodes房產(chǎn)的房?jī)r(jià)是不是很貴？2017-06-28 -
悉尼房產(chǎn)樓盤房?jī)r(jià)不是很貴，悉尼北區(qū)房產(chǎn)樓盤房?jī)r(jià)是47.5萬(wàn)澳元，悉尼北區(qū)房產(chǎn)樓盤推薦DURAL這個(gè)樓盤，DURAL是一個(gè)非常適合居住的地方，地區(qū)治安及環(huán)境都非常好。DURAL周邊有許多餐館和購(gòu)物中心驅(qū)車10分鐘內(nèi)可以到達(dá)
來(lái)自悉尼房產(chǎn)信息房?jī)r(jià)方面有誰(shuí)了解？2017-07-15 -
1，維多利亞州 3175, 丹德農(nóng), 1 Hornsby Street 。19號(hào)聯(lián)排別墅 - 高三層，澳元 $520,000，約人民幣 ￥279萬(wàn)。 2，維多利亞州 3175, 丹德農(nóng), 1 Hornsby Stree
來(lái)自悉尼別墅房產(chǎn)的房?jī)r(jià)怎么樣2017-07-24 -
看你自住還是出租以房養(yǎng)房。 自祝你肯定有車對(duì)吧,買遠(yuǎn)一點(diǎn),也無(wú)所謂,悉尼郊區(qū)房市正上演著一步“大逆轉(zhuǎn)”的劇碼,東區(qū)和北區(qū)房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)兩位數(shù),而西區(qū)卻以近乎同等的水平勁漲。 在全球金融危機(jī)的影響下,傳統(tǒng)的漲跌模式發(fā)生了改變
來(lái)自悉尼華人區(qū)房產(chǎn)買哪里的比較好？2017-06-09 -
你好!很高興為你解答，在悉尼 買房，如果有貸款，那么房產(chǎn)證在銀行手里，個(gè)人最多擁有一份復(fù)印件，但沒(méi)有原件。只有全款付清的可能下，才會(huì)有原件。 在澳洲，即使有房子也是可以領(lǐng)一些補(bǔ)助的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)補(bǔ)助的先決條件是收入，銀行存
來(lái)自悉尼房產(chǎn)政策有人知道不？2016-08-08
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