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房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)《物權(quán)法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。
現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，與其他人無關(guān)。可以申請更正登記，將產(chǎn)權(quán)登記為共同共有--夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
我國婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；三是知識產(chǎn)權(quán)的收益；四是繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；五是其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。例如，夫妻雙方出賣、贈與屬于夫妻共有的財產(chǎn)，應取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產(chǎn)而未作否定表示的，視為同意。
你好，婚內(nèi)購入，以夫妻的共同財產(chǎn)出資，雖寫在夫妻一方名下，房產(chǎn)證上雖寫著單獨所有，仍是夫妻的共同財產(chǎn)。
婚后取得的財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)。判別標準如下
首先，是否為共同財產(chǎn)通常根據(jù)兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。
根據(jù)上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬于共同財產(chǎn)。如果登記在一方名下，則要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚前，一般會認定該房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚，后則認為夫妻共同財產(chǎn)。
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單獨所有指房屋權(quán)利人為單一，因為房屋產(chǎn)權(quán)辦理時對房屋的權(quán)屬性質(zhì)要確權(quán)，有共有的有單獨所有，這個單獨所有是對權(quán)利人的
來自房產(chǎn)證單獨所有是什么意思誰能解釋一下？2015-10-23 -
新房產(chǎn)證上如果是一個人的會注明單獨所有，婚后一次性買房也是單獨的，如果貸款即使是寫的一個人的名字，但是還是會有隱形共有人
來自房產(chǎn)證房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，共有情況是單獨所有啊2016-12-29 -
第一、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國城市房屋權(quán)屬《登記管理辦法》(建設(shè)部57號令)第30條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證包括《房屋所有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》，《房屋分項權(quán)證》第31條規(guī)定：“房屋共
來自房產(chǎn)個人所有權(quán)和單獨所有權(quán)的區(qū)別是什么誰知道嗎？2016-08-11 -
一般情況下的商業(yè)用比較短，是40年，住宅就長點，70年。
來自土地房產(chǎn)所有證有效期是多久？2015-11-19 -
房隨地走，住宅土地使用權(quán)最高70年，但物權(quán)法規(guī)定，到期后可自動續(xù)期。另，一般的住宅設(shè)計年限為50年。房子的使用年限其實和房子所在土地的使用性質(zhì)有關(guān)。從發(fā)證之日算起，而根據(jù)現(xiàn)行的政策規(guī)定如下： 1、即居住用地七十年；
來自房產(chǎn)所有權(quán)年限有多久？2016-01-04
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