請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
對于中國房地產(chǎn)究竟有沒有泡沫，我覺得應(yīng)該有幾點(diǎn)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是全世界通用的：一是房價(jià)收入比；二是房地產(chǎn)投資與房價(jià)增長速度的關(guān)系；三是商品房的空置率。
對于房價(jià)收入比，國際慣例是6倍左右，房價(jià)應(yīng)占到一個(gè)中產(chǎn)家庭年收入6倍左右較為適宜，而裝修'>北京、上海等大城市早已超過了15倍以上。有問卷調(diào)查表明，在北京、上海一些大城市有90%以上的民眾都認(rèn)為房價(jià)過高，房地產(chǎn)有泡沫。關(guān)于一線城市商品房的空置率究竟有多少，現(xiàn)在還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。不過很多一線城市的商品房中高檔樓盤的水表都50%以上是不動(dòng)的，說明中國房地產(chǎn)投資抄作而非自住的氛圍非常濃重。
希望能幫到你,
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
對于中國房地產(chǎn)究竟有沒有泡沫，我覺得應(yīng)該有幾點(diǎn)衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是全世界通用的：一是房價(jià)收入比；二是房地產(chǎn)投資與房價(jià)增長速度的關(guān)系；三是商品房的空置率。
對于房價(jià)收入比，國際慣例是6倍左右，房價(jià)應(yīng)占到一個(gè)中產(chǎn)家庭年收入6倍左右較為適宜，而北京、上海等大城市早已超過了15倍以上。有問卷調(diào)查表明，在北京、上海一些大城市有90%以上的民眾都認(rèn)為房價(jià)過高，房地產(chǎn)有泡沫。關(guān)于一線城市商品房的空置率究竟有多少，現(xiàn)在還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。不過很多一線城市的商品房中高檔樓盤的水表都50%以上是不動(dòng)的，說明中國房地產(chǎn)投資抄作而非自住的氛圍非常濃重。
希望能幫到你,
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
14年房地產(chǎn)泡沫破滅就不絕于耳。雖然現(xiàn)在多地仍有高房價(jià)的現(xiàn)象，而且一二線城市房價(jià)仍有上漲的趨勢。但是房價(jià)空高的時(shí)代已經(jīng)過去了，房價(jià)走下行路線已是必然。但是當(dāng)達(dá)到一個(gè)點(diǎn)時(shí)，會趨于穩(wěn)定。雖然曾出現(xiàn)破滅的征兆，但在段時(shí)間內(nèi)不會完全破滅。房地產(chǎn)行業(yè)仍是中國的支柱行業(yè)，影響較大，在未擺脫當(dāng)前的模式狀態(tài)下，不會讓房地產(chǎn)市場進(jìn)入衰退。
個(gè)人覺得會
房地產(chǎn)“泡沫”是指由于虛擬需求的過度膨脹導(dǎo)致價(jià)格水平相對于理論價(jià)格的非平穩(wěn)性上漲，主要特征有：房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)幅度較大、沒有穩(wěn)定的周期和頻率、貨幣供應(yīng)量在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中短期內(nèi)急劇增加等。關(guān)于房地產(chǎn)“泡沫”的成因，有以下三個(gè)方面：投資者過度投機(jī)；消費(fèi)者及投資者對未來價(jià)格的預(yù)測偏高；銀行信貸非理性擴(kuò)張。一旦房地產(chǎn)“泡沫”破裂，則可能造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)的失衡、導(dǎo)致金融危機(jī)甚至引發(fā)政治和社會危機(jī)。...【但是以現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)狀態(tài)來看，至少很長一段時(shí)間不會到來吧，畢竟我們國家政府部門對市場的干預(yù)是很直接的！】
-
1.中國房地產(chǎn)什么時(shí)候也不會崩盤，因?yàn)楸晨恐鴤ゴ蟮淖鎳鎳鴷谌魏螘r(shí)候調(diào)整戰(zhàn)略。 2，中國房地產(chǎn)市場在2014年呈現(xiàn)出了比預(yù)期更猛烈的下行勢頭。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)對中國GDP的直接和間接貢獻(xiàn)達(dá)到近四分之一，人們正在關(guān)注樓
來自有誰曉得中國房產(chǎn)會崩盤嗎2016-08-07 -
日本房地產(chǎn)泡沫破裂后，首先第一件事，就是該賣個(gè)鞭炮慶祝一下， 入股泡沫破裂也不值得擔(dān)心，又不是美國，保值的東西多了去了，日本房產(chǎn)破裂他的外匯也會跟著跌，做空的時(shí)機(jī)就來了，當(dāng)然黃金確實(shí)能夠保值但是風(fēng)險(xiǎn)大。但是外匯更適合，這
來自日本房產(chǎn)泡沫破裂的后果是什么?2016-05-25 -
個(gè)最理論化關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的定義大概是這樣的:“指由房地產(chǎn)投機(jī)等因素所引起的房地產(chǎn)價(jià)格脫離市場基礎(chǔ)的持續(xù)上漲，也就是土地和房屋價(jià)格極高，與其使用價(jià)值(市場基礎(chǔ)價(jià)值不符)，雖然賬面上價(jià)值增長很高，但實(shí)際上很難得到實(shí)現(xiàn)，形成一
來自弱弱的問下房產(chǎn)泡沫是什么意思2016-08-08 -
您好，房產(chǎn)泡沫是由房地產(chǎn)投機(jī)等因素所引起的房地產(chǎn)價(jià)格脫離市場基礎(chǔ)的持續(xù)上漲，也就是土地和房屋價(jià)格極高，與其使用價(jià)值(市場基礎(chǔ)價(jià)值不符)，雖然賬面上價(jià)值增長很高，但實(shí)際上很難得到實(shí)現(xiàn)，形成一種表面上的虛假繁榮。希望我的回答
來自哪位親能告訴我什么是房產(chǎn)泡沫2016-04-27
微信公眾號
土巴兔APP