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住房公積金期限最長(zhǎng)能貸多少年?

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提問(wèn)者:明舒云| 哈爾濱| 579次瀏覽
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已有3條回答

X靜瑜
回答數(shù):50426 | 被采納數(shù):19

(1)、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過(guò)借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限,最長(zhǎng)不得超過(guò)30年;
(2)、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款,貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限,最長(zhǎng)不得超過(guò)15年;
(3)、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的,貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押,以距離到期日最近者確定貸款期限;
(4)、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款,貸款期限一般不得超過(guò)5年。
(5)、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工,住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。


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0f0e99
回答數(shù):26094 | 被采納數(shù):8

貸款的年限就是貸款者的年齡和還款期限加在一起不能超過(guò)70年!
二手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料:
①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào),未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章;
②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明:結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;


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21深藍(lán)_3296
回答數(shù):59186 | 被采納數(shù):12

1、購(gòu)買新建商品房:貸款最常期限為30年,且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年;
2、購(gòu)買二手房:貸款最長(zhǎng)期限15年,且不超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年;
3、購(gòu)買次新房:貸款期限參照購(gòu)買新建商品房,但竣工年限在5年內(nèi)(含5年)。 希望我的回答能幫助到您。


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