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二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差額的5.5%(房產證滿5年面積超過144的也需要交納)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除
1、房屋的產權狀況；
2、房屋其他上市交易資格；
3、房屋質量及其他配套主設施；
4、簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或房主的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。
5、合同的必備條款必須包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、期限、房屋交付期限、違約責任等。
希望對您有所幫助
稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%,其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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二手房交易的稅費是這樣規定的： 1)契稅：購房面積在90平方以下，且是家庭(購房人、配偶及18歲以下未成年子女)唯一住房的交1%的契稅;不是家庭唯一住房的交4%的契稅 購房面積在90(含90平)—14
來自鄭州二手房交易稅費多少2014-04-16 -
你好，如下請參考： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按
來自請問湖州二手房交易稅費都有哪些？2015-12-25 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交
來自廣州公寓二手房交易稅費是多少？2016-05-08 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%
來自萬州二手房交易稅費是怎么收取的？2016-05-11 -
1、測繪費1.36元/平方，買方; 2、評估費0.5%(評估額，允許浮動); 3、契稅評估額1%，買方; 4、所得稅1%(五年外的唯一住房才能免)，賣方; 5、交易費6/平方，買方; 5、工本費80元，買方(工
來自福州二手房交易稅費有哪些？2015-06-24
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