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在中國外國人買房子需要什么條件?

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提問者:謝波濤| 來賓| 1265次瀏覽
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已有4條回答

回答數:5398 | 被采納數:12

你的收入證明,就由你現在的老板給你開。在國外開收入證明一般比較嚴格,因為所在國家可以通過你的納稅查出來。
在國外的中國人一般給中國人老板干活,而收取工資時,中國老板根本沒有交稅,所以,最終給打工者帶來了麻煩,因為這就表示你也從來沒有納稅。所以,如果是這種情況,你根本沒法開收入證明。
不知道您具體在哪個國家,持什么簽證,這些對于買房子來說差別都挺大的。還有,不知您是否具有所在國家的綠卡或永久居留權,有些國家,沒有這些的話,買房子非常非常困難,要走的手續很多。而且,也很難申請貸款的。

你的收入證明,就由你現在的老板給你開。在國外開收入證明一般比較嚴格,因為所在國家可以通過你的納稅查出來。
在國外的中國人一般給中國人老板干活,而收取工資時,中國老板根本沒有交稅,所以,最終給打工者帶來了麻煩,因為這就表示你也從來沒有納稅。所以,如果是這種情況,你根本沒法開收入證明。
另外,有追加積分嗎,我可是一字一字敲進去的。


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生生
回答數:8145 | 被采納數:7

1、只有境外機構在境內設立的分支、代表機構(房企除外)和在境內工作、學習超過一年的個人,具備購買符合實際需要的自用、自住商品房的資格,不得購買非自住商品房
2、規避“一人購多套房”:購買必須采取實名制。
3、目前,對于外籍人士,國內銀行還沒有辦理房貸業務,只有外資銀行方開了對外籍人士的房貸業務。但各銀行的放貸比例是不一樣的,如恒生銀行規定,新房和二手房中的公寓最高都只能貸六成,別墅則最高只能貸五成,而且除了一些合作樓盤,其余物業都要重新嚴格估價。東亞銀行也表示新房貸款一般都只針對有合作的開發商,最高放貸比例在六至七成,二手房最高放貸比例則在五至六成,此外還規定貸款人的年齡與貸款年限的總和須低于65年。匯豐銀行的規定相對寬松,對一、二手公寓最高可貸七成,別墅則最高可貸六成。
4、至于購房所交納的稅率,與中國國民交納的一樣。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

在中國外國人買房子需要條件;1.身份證明: (1)港澳同胞提供特別行政區護照或是的居民身份證、往來大陸通行證; (2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明; (3)外國人提供護照和外國人居留證外國人可以在中國買房子,需要提供長期居住證明或者一年以上的工作證明以及護照等有效資料


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當故ddd
回答數:7531 | 被采納數:0

一、買受人為外籍人士的,要在合同上同時簽署中文與外文的姓名,房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。

二、買受人辦理房屋所有權證所需資料

1、買受人為港澳臺人士的,需提交身份證、港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》;

2、買受人為外籍人士的,需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。

三、委托代理人的委托書境外公證的要求

1、臺灣人:委托書須經當地公證機構公證后,經海基會傳遞至海協會,由海協會將公證書遞至文書使用地的公證管理協會認證。(注:整個過程需15個工作日左右)

2、香港人:委托書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。

3、其他境外人:委托書經委托人所在地公證機構公證后,往中國駐該國領事館認證即可。


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