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銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完后會給客戶一套東西包括： 1.房屋所有權證; 2.他項權利證; 3.注銷抵押登記申請書(其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記); 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日后委托人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！希望對你有所幫助！
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心(檔案中心)領取房產證和注銷抵押登記的資料(也有銀行前臺部門直接幫你領取)，帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
辦理房產解押手續需要帶的材料：
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內(各家銀行不同)退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
拿到房本后應該注意的問題如下：
貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
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蓋的網上解押章，3個工作日后，可過戶。建委需要3個工作日進行歸檔
來自房產證上沒解押章，貸款還完網上解押，沒蓋抵押章的房子可以過戶2017-06-03 -
北京二手房交易網簽關于抵押的要求有2點：（1）商業貸款及全款標注有抵押或無抵押都可以（東城區除外，需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網簽）；（2）公積金貸款需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網簽您其中那套公積金貸款的那套
來自房子有抵押，在沒解押前可以進行房屋核驗，和打網簽嗎？2017-06-15 -
感謝您的咨詢~您說的這種問題在二手房交易中是經常遇見，稍有不慎就可能面臨“錢房兩空”的風險。目前地產正對此問題的處理方式是：“房款自行支付用于贖樓”，需要買賣雙方簽署《房款自行支付用于贖樓的協議》，中融信做擔保，業主做贖
來自房子抵押未還清，業主需要用買房的錢去還貸解押的，可以嗎？2017-06-13 -
一、準備簽約階段： 1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。 2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系)，抵
來自房子抵押貨款流程是怎樣的？2016-10-10 -
購房者申請住房按揭貸款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產抵押登記部門辦理抵押手續，銀行取得《他項權利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續，那么房子就一直處于抵押狀態。所以房貸客
來自房子解抵押有哪些流程？2015-11-05
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