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請問公寓軟裝設計陷阱是什么?

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提問者:談宏茂| 曲靖| 712次瀏覽
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已有4條回答

ag123456
回答數(shù):23005 | 被采納數(shù):6

裝修時裝修陷阱主要包括:低價接活半路漲價,輔料如水泥膩子管線等以次充好,主材索要回扣,提出設計方案隱含高價項目引導業(yè)主改原方案等等,精裝修房屋裝修陷阱主要是表面用好的,隱蔽工程用差的,樣板間用好的,交房用差的,還有就是合同里對裝修建材有多個品牌約定,然后開發(fā)商會用最便宜的一種~有些高端品牌也有專供開發(fā)商的低價低質(zhì)產(chǎn)品的,這個特別要小心。


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RyX_7004
回答數(shù):5312 | 被采納數(shù):0

陷阱一:工藝說明模糊不清。裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
陷阱二:單項面積上做手腳。一般業(yè)主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價還價的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺。
陷阱三:在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。
陷阱四:雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業(yè)主不細心、不關心的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
陷阱五:材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關,趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的,但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
陷阱六:裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人,而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證,也沒有過多的專業(yè)水平
陷阱七:裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”,要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價后再“增添”項目,提醒你當時忘了寫了,這個時候的單價就不是由業(yè)主說了算了,而是由他說了算,而且報的價格往往橫向比比較高。
陷阱八:裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活,打柜啊,吊頂啊,做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。
陷阱九:裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那,占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的,裝修工頭苦于找不到機會宰業(yè)主,一旦有機會,尤其是當業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時,他總會給你下單子,什么暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因為分次要,所以業(yè)主也覺得錢不算多,回頭算帳不夠意思,尤其是男性業(yè)主,一般就不會計較。
陷阱十:不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房,因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢,但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。。


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瞬間永恒_0388
回答數(shù):73327 | 被采納數(shù):14

有些裝飾公司或者設計師和一些建材商有協(xié)議:只要設計師在設計中使用了他們的材料,最后由建材商給裝飾公司或設計師返款。所以設計師在進行設計時,就有意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會采用。例如,在一份裝修設計中,設計師要使用價格昂貴的進口石材,其實同種花色的國產(chǎn)石材只有進口貨的三分之一。但設計師反復強調(diào),只有進口石材才能“達到效果”。結(jié)果消費者僅在這一項中,就多花了近千元。
希望我的回答可以幫到您,望采納。


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fly_9523
回答數(shù):19222 | 被采納數(shù):2

你好,公寓軟裝設計陷阱:
1、害怕使用色彩

  很多人喜歡色彩可是卻害怕使用它們。他們害怕在墻上使用色彩,因為害怕顯得過于大膽,害怕結(jié)果和選擇的錯位,害怕和家具不匹配。

  你們應該嘗試在墻上使用色彩來并學會愛上它。在每天不同的時間段和它相處,發(fā)現(xiàn)它在清晨、午后和夜晚表現(xiàn)出的差異。如果你不喜歡它,用其他顏色覆蓋它。

2、忽視窗戶

  床單和毯子是給床使用的,而不是窗戶。窗飾不僅僅代表一個房間裝飾的結(jié)束,它們對房間來說就象珠寶對女人一樣重要。除了油漆,窗飾是改變整個房間觀感的最容易和最便宜的方法。
希望對您有幫助。


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