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1、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。
2、發展商作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章,一般有按揭貸款公司做保證人。貸款銀行信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批。
3、貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
4、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續。
5、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。
6、通知發展商領回借款合同并由發展出具付清房款證明給貸款行
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單
8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔一般二十個工作日左右!
個體工商戶的收入證明能辦住房貸款，參看房貸需要提供的證明：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
(1)借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
(2)需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
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收入證明 茲證明***身份證編號--------------系我村長住居民，月（年）收入為***元，以上信息保證真實有效，如有不符，并愿意承擔相應法律責任。
來自誰有建行房貸收入證明范本？2016-09-18 -
外地戶口異地貸款買房的條件：外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，
來自我想知道買房貸款收入證明如何開？2016-12-29 -
貸款主體就是您男朋友，所以收入證明和銀行流水肯定就是需要您男朋友的，關于收入證明其實比較簡單，看具體是那家銀行，收入證明的格式不一樣，流水就是收入體現在工資卡上，并且真實，如果您確實不得行，建議您找個擔保公司想想辦法。
來自買房貸款怎么開收入證明2016-04-04 -
收入證明格式：收入證明模式一般是月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要注意的是，每家銀行的收入證明格式會存在差異，具體情況還需以銀行要求為準。但一般都會包含以下幾類：
來自房貸收入證明要求怎么開誰知道?2016-05-21 -
四種工資收入證明范本 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 范本一： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 工資證明 ?? ________________: ?? ?? ??
來自住房貸款工資收入證明如何寫？2015-07-18
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