自建房屋最經濟的設計是長寬拉直,不要有凹進凸出。落地面積90平米,大致是9米乘以10米,可以放3米開間10米徑深的3間,樓梯放大廳后面上,這樣是最普遍的做法。設計圖就不用了,自己去隔壁鄰居家看看就成。屋頂采用四坡蓋頂最經濟。基本方案弄好,找個懂行的包工頭就行。
90平落地面積,建筑面積約340平米左右。
按照外墻瓷磚,內墻刷白,水泥面地坪的要求。承包方式:自己找工人包輕工,材料和水電用自己的。
如果用磚混結構的,每建筑面積700-850平米左右。
如果用框架結構的,每建筑面積900-1100平米左右。
一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼墻磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料):
1、美時麗:20元/平米
2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米
5、墻面貼布:8元/平米( 普通)
五、墻面基層處理:
包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米
純清工:16元/平米
石膏找平15/平米 (局部)
、石膏線(包工包料):15元/延米\\
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、電路改造:
1、明線(包工包料):25元/延米
2、暗線(包工包料):35元/延米
十一、其他項目:
1、砸墻:30元/平米(水泥預制空心板墻)45元/平米(磚墻)80元/平米(鋼筋混凝土墻)
2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。
3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費
4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居)
5、做保溫墻水泥板、內嵌聚苯板或巖棉(包工包料):120元/平
6、地面找平(包工包料):24元/平米
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