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蘇州購房手續費有哪些?

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提問者:彭光赫| 佛山| 665次瀏覽
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已有3條回答

棉花123
回答數:27479 | 被采納數:6

你好,裝修'>蘇州購房手續費有:首次購房,面積小于90平米,契稅是房價的1%,印花稅0.05%,
房產證工本費85元,測繪費等等小錢。
剩下的就是你交給公積金管理中心的費用了,有擔保費1300元,評估費1500元,抵押登記費,服務費。加在一起4000-5000元。再有的話,就是當地收的費用了。價格來源于網絡,僅供參考。


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susheng
回答數:22154 | 被采納數:6

一。購房契稅 ?? ??總房價的百分之1 ?? ??2009年12月31日前 ??簽訂合同的(網簽)以后就是百分之2了。 ??
二。 ??大修基金 ?? ??高層 ??每平米145 ?? ??7層以下 ?? ??90元 ??一平米 ??
三。商業貸款手續費 ??100元 ??當地銀行受理
價格來源網絡,僅供參考。


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楊芳軍YFJ
回答數:5347 | 被采納數:1

蘇州購房手續費有:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ??; (2)買方不是首次購房 ??; (3)車庫 ??; (4)非普通住宅(商業用房);
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅; 2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅; 3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%;
四、其他費用相對較少: 交易費:6元/平方*房屋平方數 ??; 工本費: ??一個證件80元;共有權證20元/個; 評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納); 購房證明:20元一份,一般需開3份; 公證收費標準: ??300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
價格來源網絡,僅供參考。


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