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房子的種類繁多，按照不同的分法，主要有以下：
1)按房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。
2)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
3)按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。
4)按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
5)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。
6)按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等
一、平層戶型
二，平層戶型
是最常見的戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
三，錯層戶型指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上
四，復式戶型 是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
1、住宅戶型分類：按高度分類
住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。
低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨立式住宅，或二戶連立式和多戶聯排式住宅;多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅;中高層住宅是指7～9層;高層住宅是指10層以上;超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
2、住宅戶型分類：按房型分類
住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅(別墅)、小戶型住宅等。
(1)單元式住宅
也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平臺直接進入分戶門;住宅平面布置緊湊，住宅內公共交通面積少;戶間干擾不大，相對比較安靜;有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關系。
(2)公寓式住宅
一般建筑在大城市里，多數為高層樓房，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等;有的附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
(3)錯層式住宅
是指一套住宅室內地面不處于同一標高，一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
(4)復式住宅
一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
(5)躍層式住宅
是指一套住宅占有兩個樓層，由內部樓梯聯系上下樓層。躍層戶型大多位于住宅的頂層，結合頂層的北退臺設計，因此，大平臺是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，二層為私密性較強的臥室、書房等。
(6)花園式住宅
一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般是高收入者購買。
(7)小戶型住宅
是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作后，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
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據河圖、洛書的說法，1、6為水2、7為火3、8為木4、9為金5、10為土，你的命是五行為木，你父親是五行為金，你母親是五行為火。因此木、金、火是怎么都不能相生的，但是只要有土、水疏通便可依次相生。選5、10層則是木生火，
來自請教大師，如何選房子戶型？2015-04-18 -
坐南朝北，南北通透，客廳2臥室共三室朝南，客廳帶陽臺……最好有工作陽臺在北，入戶門勿對著廁所門及臥室門，要有玄幻設計私密性好，戶型方正，布局合理，動靜分明，動線合理，干濕分離，明廚明衛
來自買房子戶型哪種好？2016-09-14 -
深圳房子戶型 方正 方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積！！！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型
來自深圳房子戶型都有哪些？2015-12-14 -
小戶型格局裝修可選用開放式大膽設計：對于觀念前衛時尚的年輕人在小戶型里完全可以嘗試與眾不同的生活方式，例如當在過小的空間不能滿足洗浴要求時，不妨大膽地采用開放式設計，將泡澡作為生活享受的一部分正式登堂入室；而且廚房和客廳
來自小戶型的房子如何裝修2017-04-26 -
戶型方正，并不是指房子的形狀是正方形或長方形，而是指無異形墻或者不規整的功能空間，沒有多余的邊邊角角和拐角，空間利用率比較高。一般意義上的戶型方正是指戶型的進深與開間之比是合理的。進深與開間之比一般介于1:1.5之間比較
來自啥房子才算方正的戶型？2017-06-07
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