1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
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買(mǎi)房子要的手續(xù)費(fèi)主要有哪些?

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提問(wèn)者:徐鴻飛| 唐山| 591次瀏覽
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已有3條回答

Erdada
回答數(shù):5496 | 被采納數(shù):2

(一)買(mǎi)商品房需要交的稅:
1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
2、保險(xiǎn)費(fèi),購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。希望能幫到您哦。


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鈺武
回答數(shù):35102 | 被采納數(shù):8

主要是契稅2-4%,按照面積設(shè)定;2%的維修基金;其他的就是辦證、水電、煤氣、、入戶(hù)費(fèi)用;這些在購(gòu)房合同里面都有約定的(估計(jì)是在簽約時(shí)沒(méi)有看哦)!
希望能幫到你,


還可以輸入100 提交答案
龍卷風(fēng)
回答數(shù):10964 | 被采納數(shù):1

1、契稅(今年全國(guó)的新規(guī)定--120平米以上的購(gòu)房款的4%;以下的總房款的1.5%)
2、印花稅:購(gòu)房款的萬(wàn)分之五
3、大修基金(設(shè)備維修基金):購(gòu)房款的2%
4、工本費(fèi):一套50-100元不等
5、交易手續(xù)費(fèi):建筑平米*6
6、測(cè)繪費(fèi):建筑平米*1
如果您貸款的話(huà)還須交納:
7、評(píng)估費(fèi):購(gòu)房款*千分之五
8、他項(xiàng)費(fèi):貸款額*千分之二
希望我的回答對(duì)你有幫助。


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