公積金貸款利率是3.25%。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
根據央行最新公告顯示,自10月24日起,將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中,一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
公積金利率是指什么:
現行公積金貸款利率是2015年8月28日調整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
①短期貸款六個月(含)5.6%;
②六個月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
湘潭最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2016年公積金貸款進行了三次調整,3月新政出臺,公積金貸款利率有原來的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言,公積金貸款審批后可執行該最新利率,而對于已經開始還款的公積金貸款者來說,希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!
湘潭房產網1月6日訊 從2016年1月1日起,湘潭調整2015年8月26日以前發放的住房公積金貸款利率,5年期以上住房公積金貸款利率從2015年年初的4.2%降低到3.25%,降幅達22.6%,5年期以下(含5年)由4.7%降為2.75%,降幅達41.5%。
一、湘潭公積金貸款上限最高50萬。
(一)貸款額度不得超過申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額的15倍。
(二)貸款額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房應付房價款的70%。
(三)貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會規定的最高額度。借款人及其配偶雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為50萬元;借款人及其配偶僅有一方(含單身或未婚)繳存住房公積金的,貸款最高額度為30萬元。
二、湘潭住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%,貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
住房公積金貸款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%
2016年的公積金貸款利率會不會有調整就需要等中國人民銀行的通知了。
對于二手房,新政一方面放寬了貸款年限,規定職工使用住房公積金貸款購買二手房的,貸款期限加房齡最長年限由40年放寬到50年。同時,新政調整二手房貸款首付比例。今后,職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房,房齡為5年(含)以內的,貸款首付款比例不低于20%;房齡為5年以上20年(含)以內的,貸款首付款比例不低于30%;房齡為20年以上的,貸款首付款比例不低于40%。
公積金貸款利率全國統一,目前是3.25%。
湘潭市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的公益一類事業單位,主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內設8個科(室),下設3個管理部。
希望我的回答對您有幫助!
2016年公積金貸款今年最新利率是3.25%按照1萬錢為基數貸款20年來算每月還款61.25%按照1萬塊錢為基數貸款20年來算每月還款56.72
希望我的回答能幫助到你!