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外籍人購(gòu)房政策的條件;
1.購(gòu)房人員需要在中國(guó)居住滿(mǎn)一年。購(gòu)房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。
2.在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房，不得購(gòu)買(mǎi)非自用、非自住商品房。
外籍人購(gòu)房政策需要條件：
第一，購(gòu)房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對(duì)照或外國(guó)人在中國(guó)的工作證、居住證(證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名)、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》。
第二，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書(shū)、同意書(shū)等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。
第三，備齊資料后，需首先交由裝修'>北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。
第四，如購(gòu)房人需要貸款且在京無(wú)固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購(gòu)房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證。
如果您是沒(méi)有在中國(guó)居住或在中國(guó)居住不滿(mǎn)一年的外籍人士，您又想在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，直接購(gòu)買(mǎi)商品房恐怕難以操作。
但是，您可以購(gòu)買(mǎi)二手房。二手房您要直接購(gòu)買(mǎi)，從實(shí)踐操作上來(lái)看，也只能買(mǎi)一套。
外籍人士可以購(gòu)買(mǎi)二手商品房，不可以購(gòu)買(mǎi)公房和經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)楣亢徒?jīng)濟(jì)適用房具有福利性質(zhì)。外國(guó)人和臺(tái)灣人先要在各區(qū)房產(chǎn)交易所辦理《涉外人員在滬購(gòu)買(mǎi)房屋審批單》，房款不能用外幣支付，買(mǎi)方帶上買(mǎi)賣(mài)合同及預(yù)購(gòu)買(mǎi)房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，從國(guó)外匯入的購(gòu)房款匯款單，到外匯局換成人民幣。
購(gòu)房業(yè)主應(yīng)提供本人一年期以上的境內(nèi)有效勞動(dòng)雇傭合同的原件，具體注意事項(xiàng)有：
a)該勞動(dòng)合同應(yīng)使用“勞動(dòng)合同”或“聘用合同”的抬頭作為合同名稱(chēng)；
b)該勞動(dòng)合同中的雇主即公司注冊(cè)地在上海，且本人工作地點(diǎn)亦在上海；
c)勞動(dòng)期限滿(mǎn)1年以上，即該勞動(dòng)合同自簽訂生效之日至辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或預(yù)售商品房預(yù)告登記之日已經(jīng)超過(guò)1年，并且仍在有效期內(nèi)；
d)該勞動(dòng)合同中所規(guī)定的薪水應(yīng)與所購(gòu)商品房?jī)r(jià)格相適應(yīng)，并在合理范圍以?xún)?nèi)；
e)該勞動(dòng)合同應(yīng)為中文版本，如為英文版的則須翻譯機(jī)構(gòu)出具中文翻譯件；
f)建議提供加蓋公章的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。同時(shí)，購(gòu)房業(yè)主本人在本市各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心填寫(xiě)《境外個(gè)人自住承諾書(shū)》(委托他人辦理登記的須事先本人填寫(xiě))。
合同需要公證。
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外籍人士在京購(gòu)房資格、標(biāo)準(zhǔn)：外籍人士在北京工作、生活滿(mǎn)一年，可購(gòu)買(mǎi)一套住房，且所購(gòu)房產(chǎn)僅限于自用自住；境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)所需的非住宅房屋。
來(lái)自2017年最新的外籍人士在京購(gòu)房政策是怎樣的？？2017-05-09 -
第一，購(gòu)房人員需要在中國(guó)居住滿(mǎn)一年。 第二，購(gòu)房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。 第三，購(gòu)房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人
來(lái)自外籍人士在滬購(gòu)房政策哪位能說(shuō)說(shuō)？2016-08-15 -
1、外地戶(hù)籍人員在漢購(gòu)房，需提供連續(xù)兩年的社保證明或納稅證明。 2、外地人落戶(hù)深圳，政策較多。現(xiàn)在一般有購(gòu)房落戶(hù)、夫妻投靠落戶(hù)、人才引進(jìn)落戶(hù)和投資落戶(hù)等等（所有的落戶(hù)渠道針對(duì)性均較強(qiáng)，僅適用部分群體） 3、能否貸款，
來(lái)自2016外籍人士在深圳購(gòu)房政策是怎樣的？2016-08-16 -
1.外籍人士在上海購(gòu)房，需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與武漢市居民一樣，而且也可以申請(qǐng)銀行住房按揭貸款。 2.只不過(guò)，在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，他們除了要提供學(xué)歷證明、結(jié)婚證明、收入證明外還要提供居民身份證或護(hù)照。收入證明最好是在
來(lái)自2017外籍人士在上海購(gòu)房政策有哪些？2017-05-29 -
外籍人士上海購(gòu)房政策： 一、外籍人士買(mǎi)房需要提供以下身份證明： (1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證; (2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明; (3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)
來(lái)自有沒(méi)有了解外籍人士上海購(gòu)房政策的？2016-03-10
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