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具體可以咨詢當地房管局。大約需準備的資料如下： 營業執照正副本原件及復印件 稅證正副本原件及復印件搜索 代碼證正副本原件及復印件 法人身份證原件及復印件、聯絡員身份證原件及復印件,工程師證12個左右,會計師證3-5個左右，驗資報告原及副印件，員工社保10個 先去當地房管局咨詢，他們會一步步讓你準備所要的資料，這些準備完后等房管局通知看現場，后房管局會提交資料到建委。建委先公示，再公告一定的時間會通知你們去領證。 我們辦的時候大約是這樣。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1．注冊資本不低于100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建筑工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。
需要提供材料：
1 企業法人營業執照(正、副本) 工商行政管理部門頒發，應當在工商年檢有效期內。
2 公司章程(章程修正案) 公司章程有修改的，應當同時提供修正案。
3 企業辦公場所證明 房屋產權證或者租賃合約。
4 驗資報告 有資質的會計事務所或審計事務所出具。有多份驗資報告且篇幅較長的，可完整提供最新一期驗資報告，前若干期驗資報告經市縣主管部門核驗后可列表并加蓋核驗機關公章提供。
5 法定代表人、總經理任職文件及身份證件 任職文件行文應當與公司章程規定一致。
6 四部門負責人任職文件、身份證件、 技術職稱證書 凡公司章程有規定時，工程、財務、經營、統計負責人任職文件行文應當與公司章程規定一致；職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面。
7 企業在冊有職稱人員的身份證件、 技術職稱證書、勞動合同 1、職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面；
2、人員勞動合同匯總表經勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；
3、未經勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗后在匯總表蓋核驗機關公章。
8 擬建項目相關文件 國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規劃要點文件。
土地出讓合同受讓人名稱必須與企業名稱一致，有變更的需提供“變更協議”。
9 企業其它相關材料 1、外商投資企業應當提供外商投資企業核準書；
2、改制企業應當提供改制批準文件及改制方案；
3、分立或者合并企業應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。
房地產資質辦理需要些材料
一、《房地產開發企業資質申報表》一式四份，(含電子文檔)；
二、綜合材料
1.房地產開發企業資質申請報告；
2.企業營業執照正、副本復印件；
3.企業原資質等級證書正、副本復印件；
4.公司章程、股東出資協議原件或復印件；
5.企業上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件；
6.企業法人代表、總經理及工程技術、財務、統計、經營業務等負責人的任職文件和身份證復印件；
7.符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件；
8.企業專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件；
9.近三年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計主管部門公章和單位公章)復印件；
10.房地產開發主管部門要求出示的其他文件、證明。
專注于房地產開發企業資質代辦與專業技術人員職稱證書掛靠服務。
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