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阿杰123
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還是建議你根據當地中介所告訴你的評估指導價
理由有2個：
根據地域，位置，房屋新舊程度，指導價會有所區別
根據中介的“力量”，有可能把評估價上調或下浮，為了便于買房人的購買費用清算
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Benjamin_4478
回答數：1844 | 被采納數：2
二手房單價：81250元/㎡，像三室兩廳三衛面積160平米的話，價格就得1300萬。周邊歷代皇家園林、貴族別院林立，文化古跡隨處可見;6層精裝洋房，面積160平米起，精裝三居室，國際一線品牌，雙主臥和客廳朝南，贈送南北雙向陽臺，預計總價1300萬起。
價格來源網絡僅供參考!
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閆鵬123
回答數：96293 | 被采納數：77
燕郊二手房過戶指導價：
(1)第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為：成交價或指導價×1%；
(2)第一次買房子，房子面積在90平方---144平米，稅為：成交價或指導價×1.5%，144平米以上的為成交價或指導價×3%；
(3)不是第一次買房子了，無論面積多大，稅都為：成交價或指導價×3%。
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燕郊二手房過戶費計算方法：需要交納契稅、印花稅、營業稅。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納。 印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 營業稅：
來自燕郊二手房過戶費是怎么算的？2015-11-03 -
燕郊二手房過戶費用： 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含1
來自有誰能告訴我燕郊二手房過戶費用2016-04-04 -
北京燕郊二手房過戶流程： 領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。 鑒
來自北京燕郊二手房過戶流程誰清楚？2015-11-29 -
天通苑 地址： 北京市昌平區立水橋北路 均價：30000.0 這里的購物方便、公交較多，雖然離5號線稍遠，但是等中苑規劃好以后就可以直接向西行駛到達5號線，所以東區的升值潛力很高。附近有蘇寧電器、物美、健身房等配套
來自天通苑二手房指導價房價貴不貴2016-12-12
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