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一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：1.36元/平方米 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在2000元
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契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：
非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交
易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建
設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇】。 營業
稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿
5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納;
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1、交易服務費：
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、土地出讓金：
成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：
成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿5年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿2年)
以上價格來源于網絡，僅供參考
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您好，一定要先交契稅，二手房也是先交稅費再辦證的。
來自誰能給份二手房稅費一覽表？歡迎感興趣的一起交流下2016-12-23 -
上海二手房交易稅費 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元/本 ·產權過戶代辦手續費:
來自誰能發一份上海二手房交易稅費一覽表？2015-11-24 -
上海二手房交易稅費一覽表1、營業稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。2、個人所得稅：(稅率交易總額
來自問問看哪位網友誰能發一份上海二手房交易稅費一覽表？2016-12-23 -
上海二手房交易稅費一覽表1、營業稅：(稅率5.55%??賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。2、個人所得稅：(稅率交易
來自請問誰能發一份上海二手房交易稅費一覽表給我？二手房交易稅費有什么規定？2016-12-23 -
買二手商品房，需要繳納的稅種有三個，契稅、個稅及營業稅。具體征收標準及計算方法詳見房地產交易稅費一覽表，如下：???如房地產交易稅費一覽表所示，關于契稅中，二套房的征收標準與首套房有所區別，營業稅的征收標準以是否“滿2年
來自買二手商品房稅費都有哪些？房地產交易稅費一覽表2017-06-03
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