請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
你好，根據(jù)本人一直的了解可知：外地人首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個(gè)百分點(diǎn),享受不到任何優(yōu)惠.差不多和買二套房一樣.如果你能提供一年以上在裝修'>昆明的個(gè)人所得稅和社會(huì)保障證明,就可以享受第一次購房的利率優(yōu)惠.總之,外地戶口在昆明買房,條件比較高.無法提供證明就要算二套房.如果有條件還是先把戶口轉(zhuǎn)到昆明再買房，如果房產(chǎn)交易中心的人不認(rèn)就沒辦法，不知道你是不是買的二手房，如果是二手房的話一般都是通過中介買，找家有實(shí)力的中介公司，辦這些證明就省事了，我也在昆明聽有的人說，有些中介有關(guān)系連證明都不用開也能辦。我剛好最近也在買房，我的社保只交到2010年的一月份后面換工作就沒交了，當(dāng)時(shí)還擔(dān)心是否能通過購買資格審核，去社保局打了證明還好通過審核，可以購買了。你那種實(shí)在不行的話就找中介或者懂這行的人去辦個(gè)納稅證明，補(bǔ)交一年的稅也不用多少錢的，據(jù)我所知就是這些了，希望可以幫到你吧
昆明購房新政策規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ????戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下
3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!
你好，據(jù)我的個(gè)人了解；
公積金貸款認(rèn)房又認(rèn)貸 二套房首付三成
公積金貸款目前仍執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策。簡而言之，只要在武漢有房或者使用過公積金貸款，再次使用公積金貸款買房屬于二套房貸；只有名下在武漢無房且無公積金貸款記錄的，首次使用公積金貸款買房屬于首套房貸。
今年公積金政策很大的一個(gè)變化就是公積金中心為方便購房者在商業(yè)銀行辦理二套房組合貸款。將公積金貸款二套房首付六成降至三成，公積金貸款的額度不能超過總房款的40%，其余30%必須使用商貸。
從今年起，武漢公積金辦異地貸款正式啟動(dòng)，首批開通了長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。武漢公積金中心公布了我市辦理公積金異地貸款程序。
武漢公積金中心表示，繳存地是指職工繳存公積金的就業(yè)地，貸款地是指職工購買自住住房并申請(qǐng)公積金貸款的戶籍所在地。如長沙戶籍人口在武漢工作繳公積金，可到長沙公貸買房。
希望我的回答可以幫助到您。
-
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu): 2008年四季度以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的一系列政策措施，取得了積極成效，新建商品住房成交面積大幅度增加，保障性安
來自昆明買房新政策哪位朋友比較了解?2017-01-01 -
一、調(diào)整貸款受理?xiàng)l件。將繳存職工足額繳存住房公積金3個(gè)月且開戶滿3個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款。 二、暫停戶籍不在昆明市。在云南省其他州市繳存住房公積金的職工
來自2018昆明房貸新政策誰知道有哪些？2017-12-27 -
第一條 ?? ?? ??嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房價(jià)過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。 第二條
來自昆山購房新政策誰比較了解？2016-04-16 -
一、社保滿3年（累計(jì)36個(gè)月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省保需參保公司注冊地為廣州 二、個(gè)人所得稅3年以上，條件同理第一條 。 三、公司法人一年納稅10萬以上。
來自廣州市購房最新政策哪位清楚？2016-03-04 -
此前惠州市政府發(fā)布的積分入戶政策一直沒有正式實(shí)施，此番面臨省里政策調(diào)整，惠州市公安戶政部門肯定會(huì)提出新的落實(shí)意見，向發(fā)改部門報(bào)告，最后由市政府頒布實(shí)施。
來自惠陽購房入戶最新政策是怎樣的？2017-06-07
微信公眾號(hào)
土巴兔APP