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21深藍_3296
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一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。
二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。
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米飯班749
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1、2，二套房公積金貸款，須滿足人均住宅建筑面積低于28.81平方米。如果三口之家住房面積超過了86.43平方米，申請公積金貸款購買二套房將被拒貸。 ?? ??
3，按照二套來算，利率一般上浮百分之10，但是如果你在裝修'>北京，我可以為您聯系利率較低的銀行，貸款比例為評估值的四成，其余為首付款。 ??
4，首先抵押貸款的用途一般不可為購房，而且抵押貸款利率多數都高于按揭，抵押貸款不可用公積金，抵押年限多數為10年左右，少數可達30年，金額一般為評估值的七成。
希望對您有所幫助
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C_1152
回答數：4140 | 被采納數：2
現在的政策是如果你第一套是按揭的話,那第二套就按現在的政策辦.如果你第一套已經付清的話,那就不存在第二套的貸款利率增加問題,還有就是你買第一套房子的時候，貸款了嗎，如果貸過款了，就是第二次貸款，首付60%，如果沒有帶過，這一套還是屬于一套房貸，30%就可以了
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首付6層,在7.05上的利率上浮10%
來自第二套房的貸款利率政策是多少？2013-09-23 -
即使貸款還清，房子賣掉。您再買再貸也算是二套房的貸款利率了。
來自第二套房子貸款利率是怎么記取的啊2016-12-22 -
內蒙古二套房貸款利率是多少：一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)
來自第二套房貸款首付是多少，利率是多少？2016-12-22 -
二套房首付最低40%以上，貸款利率執行基準利利率上浮10%。 希望我的回答對你有幫助
來自誰了解南寧第二套房貸款利率是多少？2016-11-07 -
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸
來自第二套房商業貸款利率多少2015-05-24
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