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商品房有多種用途，如用于住宅、商業(yè)、工業(yè)、旅游等。每一種商品房的用途決定了它的使用功能、土地出讓最高允許年限、買賣過程中的稅費負擔等問題是有很大區(qū)別的，如住宅土地出讓年限最高為七十年，用于娛樂業(yè)的商用房是四十年，超過法定使用年限，土地或者被收回，或者重新補交土地出讓金，如果把商用或商住兩用房當做住宅出售，那么土地出讓年限就會減少，比如娛樂業(yè)商業(yè)用房四十年后要重新交納土地出讓金，這樣無疑增加了購房者今后的負擔和風險。另外 ，商業(yè)用房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時契稅是按3%收取，而住宅一般是按1.5%收取。希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
你好，按照用途分成兩種：
1、商業(yè)用房 ：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。
2、經(jīng)營用房：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務活動所用的房屋。
希望我的回答能幫到你。
如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋,應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積.住宅是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等.但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋.成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋.非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋.集體宿舍 是指機關(guān)、學校、企事業(yè)單位的單身職工、學生居住的房屋.躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅.公用設施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋.商業(yè)用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋.經(jīng)營用房 是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務活動所用的房屋.
商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，
建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，
而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
希望我的回答對你有幫助
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你好，用Fn+F6就成， 或者采用電源管理方案，具體是： ?? ?? 在桌面上點右鍵——屬性——屏幕保護程序——電源——電源使用方案——選一直開著——然后關(guān)閉顯示器選1分鐘之后，確定即可。
來自商品房買賣合同備案登記表有什么用途？2016-10-17 -
房屋用途應按設計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。 住宅 是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿
來自房屋用途分類標準是怎樣的？2016-07-30 -
根據(jù)《房地產(chǎn)管理辦法）房地產(chǎn)按照用途首先可以分為居住房地產(chǎn)和非居住房地產(chǎn)兩大類；非居住房地產(chǎn)又可分為商業(yè)房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn). 希望我的回答對你有所幫助！
來自房屋用途分類標準是怎樣的？2016-07-20 -
房屋用途應按設計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面
來自各種用途的房子是怎么分類的？2017-10-05 -
經(jīng)營用房：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務活動所用的房屋。 商業(yè)用房 ：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。
來自房屋使用用途分類有哪些2016-08-04
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