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提問者:路飛沉| 汕頭| 840次瀏覽
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已有3條回答

回答數:75423 | 被采納數:274

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定:在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
  在家裝施工的眾多項目中,墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上,影響這些項目質量問題的因素有很多,除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外,原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍,雖然看起來不起眼,但是建筑施工中普遍存在的問題,而對于這部分問題,建設責任主體單位也應承擔維修責任。
  根據《房屋建筑工程質量保修辦法》,對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進行了規定。根據相關規定,頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年,電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年,且在這兩年間 ,一旦在正常使用的情況下出現質量缺陷,建設責任主體單位應當承擔維修責任,保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談,在《住宅質量保證書》中,對保修期也有相關規定,比如其中規定屋面防水保修期為3年,墻面保修期為1年等。


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單_8962
回答數:9716 | 被采納數:2

你好,按照建設部出臺的相關規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年,水、電、防水工程是5年。   
有些裝修公司為了拉生意,草率地承諾保修10年、20年,這些沒有任何實際意義。在這么激烈的市場競爭下,誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在?與其相信這么不切實際的承諾,不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大,也更切合實際。   
裝修合同一定要簽訂保修期,很多裝修的客戶都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上;同時,保修期的時間也要合理,太短太長都不行。希望可以幫到你.


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lys下雨了
回答數:6404 | 被采納數:2

理論保修期為2年
字面具體條款:
裝飾工程在工程完工后 2年 時間內非人為原因造成損壞由乙方負責保修,如屬人為原因造成損壞由甲方自己承擔全部費用,超過保修時間后由甲方自己承擔全部費用。
實際操作:2年內人為或非人為產生的毛病肯定有,有些是質量通病,沒有有效的解決辦法,你就算來修補也不見得能保證不會再出現此類問題了,不是很大的問題就不要耿耿于懷就行,退一步海闊天高。


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