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90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
契稅稅率實行3% ～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：
新房應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率
二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
一，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二，自2008年11月1日起對個人首次購買90(不含)平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，90-144(不含)平方米，按1.5%繳納契稅，144平方米以上，按3%繳納契稅。非普通住房的契稅按3%繳納，比如商業(yè)立項的房產(chǎn)。
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契稅是指 房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種 新房就是契稅1.5%,印花稅公共維修基金1% 二手房：契稅1.5%印花稅
來自請問深圳購房契稅稅率是多少？2015-06-24 -
北京購房契稅稅率：1、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算2、二套房契稅一律3%希望我的回答對你有幫助！
來自誰知道購房契稅怎么算？北京購房契稅稅率誰知道？2016-12-22 -
北京購房契稅稅率：1、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算2、二套房契稅一律3%希望我的回答對你有幫助！
來自誰知道購房契稅怎么算？北京購房契稅稅率誰知道？2016-12-23 -
這個需要看你的房子有多大了，因為現(xiàn)行政策：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%，所以需要看情況
來自廣東個人購房契稅稅率大約是多少？2016-03-09 -
首套購房：對于普通住宅來說：面積小于90平米交1%，90-140平米交1.5% 對于非普通住在都是交3% 二套也都是3%
來自誰知道個人首次購房契稅稅率是多少？2017-04-15
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