第十八條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。<..." />

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請教下青島市住房公積金辦理流程是怎樣的?

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提問者:任光明| 黃岡| 721次瀏覽
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回答數:138025 | 被采納數:217

你好!很高興為你解答,裝修'>青島住房公積金繳存流程/青島公積金貸款流程
第十八條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。
第十九條單位繳存住房公積金可以采用送繳或轉帳兩種方式。采用送繳方式的,單位應當自每月發放工資之日起五日內到登記專柜辦理審核手續。審核無誤后,到存取專柜辦理繳存手續。
采用轉帳方式的,市住房資金管理中心、受托銀行、單位應當簽訂轉帳協議,每月按協議規定辦理轉帳手續。
第二十條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年個人住房公積金繳存比例;單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年單位住房公積金繳存比例。
實行年薪制的職工的當年住房公積金繳存基數,按職工年薪計算,但不得超過所在單位上年度職工年平均工資總額的五倍。
市住房資金管理中心每年應當及時組織住房公積金繳存基數的調整工作。
第二十一條職工個人繳存住房公積金比例不得低于規定的最低繳存比例,單位為職工繳存住房公積金比例不得低于職工個人繳存比例。單位及職工住房公積金繳存比例各自不得超過當年規定的最高比例。
第二十二條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經市住房資金管理中心審核,報市住房委員會批準,可以降低繳存比例或者緩交,待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳。
第二十三條按本市最低工資標準領取工資的職工,個人可以免繳住房公積金,所在單位仍應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。
第二十四條 企業被依法宣告破產的,其欠繳的住房公積金本息列入第一清償順序,優先清償。
第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金,按照下列規定列支:
(一)機關在預算中列支;
(二)事業單位由財政部門核定收支后,在預算或者費用中列支;
第二十六條住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起,由市住房資金管理中心按照國家規定的利率計息,每年六月三十日為結息日。
第二十七條 市住房資金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放住房公積金存折,作為職工儲存住房公積金的有效憑證。


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桃之夭夭521
回答數:5910 | 被采納數:0

一、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了。
希望我的回到可以幫助你哦。


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梧桐CCT
回答數:6377 | 被采納數:1

青島市區住房公積金貸款流程
1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格,計算可貸額度;符合貸款條件,發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》,根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理后,中心收取相關材料,并出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。
3、中心根據申請人提供的材料進行審批,通過后,通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》,合同各方簽字蓋章后,借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(組合貸款,需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)
4、抵押登記手續辦結,管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》后五個工作日,辦理劃款手續。
5、劃款完畢,通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。


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