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剛買了套二手房，提醒一下大家中介費用構成：
現在中介會收取中介費和貸款服務費， 中介費所謂的行規是1.5%.你還是需要講價，如果中介不答應，你就換一家，肯定能降下來。貸款服務費有些中介會說就是二手房評估費。有個行業的說法，評估費是貸款額的0.3%，貸款50萬，其實你要付1500元。而這個價格是可以更低的，有些中介公司可以做到0.1%，也就是500元就可以搞定，那么大家可以看看，3750-500=3250元 這筆費用基本上又被中介給收走了。所有的收費，讓中介列好單子，開好發票。買房切記，不能僅看房價，這些額外的費用也要弄清楚。
希望我的回答能夠對您有所幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
1、中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用；
2、在房屋買賣時，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例； 3、中介費是中介提供服務的費用，并不是“業務保證”費用，換言之，哪怕貸款沒下來，中介費還是要付的；
你好，據我了解，“居住房屋買賣中介服務項目及收費標準”，其收費的最高標準為買、賣雙方各付房產交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。”也就是說，2%其實是最高收費標準，并不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據實際情況調整。
希望我的回答可以幫助到您
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購房貸款按揭的流程：首先是到相關銀行申請住房按揭貸款，然后等銀行評估，審核貸款的金額，通過審核后，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記，完了之后把把房產證拿到銀行，銀行會在1--15個
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